SALE OF AGRICULTURAL-INDUSTRIAL RANCH HIGHWAY 57-SAN CLEMENTE, QUERÉTARO.VENTA DE RANCHO AGRICOLA-INDUSTRIAL CARRETERA 57-SAN CLEMENTE, QUERÉTARO.

Investment Opportunity | 100 Hectare Property with Great Agricultural, Commercial, and Industrial Potential.

We present an extraordinary investment opportunity in a 100-hectare property, of which 65 hectares are fully cultivable, ideal for large-scale agricultural projects and with significant potential for commercial and industrial development.

Main features:

Total area: 100 hectares.

65 hectares of cultivation.

6-inch water well.

Has a Public Deed.

Irrigation system installed every 100 meters, ready for drip irrigation connection or pipeline with gates, optimizing the use of water resources.

Strategic value

The property appraisal was conducted solely considering its agricultural use, thus it does not include the additional value of the railway spur (siding) of approximately 1 kilometer that the property has.

This infrastructure represents a highly competitive advantage for logistics, storage, distribution, agro-industry, or industrial development projects, significantly increasing the potential for appreciation and profitability of the property.

This property combines strategic location, hydraulic infrastructure, and enormous growth potential, making it a solid investment for those looking to develop a high-impact project.

Request more information, location, documentation, or schedule a visit.

DALC Properties We connect great investments with great opportunities.Oportunidad de Inversión | Predio de 100 Hectáreas con Gran Potencial Agrícola, Comercial e Industrial.

Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en un predio de 100 hectáreas, de las cuales 65 hectáreas son totalmente cultivables, ideal para proyectos agrícolas de gran escala y con un importante potencial de desarrollo comercial e industrial.

Características principales:

Superficie total: 100 hectáreas.

65 hectáreas de cultivo.

Pozo de agua de 6 pulgadas.

Cuenta con Escritura Pública.

Sistema de hidrantes instalados cada 100 metros, listo para la conexión de riego por goteo o tubería de rodado con compuertas, optimizando el aprovechamiento del recurso hídrico.

Valor estratégico

El avalúo de la propiedad fue realizado únicamente considerando su uso agrícola, por lo que no incluye el valor adicional de la espuela ferroviaria (ladero) de aproximadamente 1 kilómetro con la que cuenta el predio.

Esta infraestructura representa una ventaja altamente competitiva para proyectos de logística, almacenamiento, distribución, agroindustria o desarrollo industrial, incrementando de manera importante el potencial de plusvalía y rentabilidad de la propiedad.

Esta propiedad reúne ubicación estratégica, infraestructura hidráulica y un enorme potencial de crecimiento, siendo una inversión sólida para quienes buscan desarrollar un proyecto de alto impacto.

Solicita mayor información, ubicación, documentación o agenda una visita.

DALC Propiedades Conectamos grandes inversiones con grandes oportunidades.