Live or invest in a property with great potential, located just a few minutes from Mérida. Its large surface area and layout make it the perfect place to transform it into a vacation home, Airbnb, or venue for family and social events.
This property features a pool, palapa, and extensive green areas, ideal for enjoying outdoor moments in total privacy. Although it requires remodeling, it offers a solid foundation with great potential for appreciation, in a high-demand area due to its proximity to the city and tranquility.

FEATURES
Land: 1,954 m2
Construction: 686.05 m2
3 bedrooms with en-suite bathrooms
Office room
Service room
Spacious living and dining room
Equipped kitchen
Parking for 4 cars
Private pool
Green areas and palapa

Documentation in order
Location: Umán, Yucatán — excellent connectivity with Mérida and main services.

- SALE CONDITIONS
Down payment 10% (purchase-sale promise)
Reservation $10,000.00 refundable in 7 days
Bank loans and personal resources accepted

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Vive o invierte en una quinta con gran potencial, ubicada a solo unos minutos de Mérida. Su amplia superficie y distribución la convierten en el lugar perfecto para transformarla en casa de descanso, Airbnb o sede de eventos familiares y sociales.
Esta propiedad cuenta con alberca, palapa y extensas áreas verdes, ideales para disfrutar momentos al aire libre en total privacidad. Aunque requiere remodelación, ofrece una base sólida con gran potencial de revalorización, en una zona de alta demanda por su cercanía a la ciudad y su tranquilidad.

CARACTERISTICAS
Terreno: 1,954 m2
Construcción: 686.05 m2
3 recámaras con baño propio
Cuarto de oficina
Cuarto de servicio
Sala y comedor amplios
Cocina equipada
Estacionamiento para 4 autos
Alberca privada
Áreas verdes y palapa

Documentación en regla
Ubicación: Umán, Yucatán — excelente conectividad con Mérida y servicios principales.

-CONDICIONES DE VENTA
Enganche 10% (promesa de compra-venta)
Apartado $10,000.00 devolutivo 7 dias
Se aceptan creditos bancarios y recurso propio

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.