Investment Opportunity: Sale of Industrial Warehouses WITH TENANT in Industrial Park, El Marqués, Querétaro.

Invest in a high-level industrial development with long-term tenants and a strategic location.

Prime location:
Just 9.7 km from Querétaro Intercontinental Airport.
16 km from the Mexico-Querétaro highway.
17 km from downtown Querétaro.

Availability:
9 warehouses of 508 m² with active contracts until 2027.
5 warehouses of 1,800 m² with active contracts until 2029.
Prices starting from $7,620,000.00 plus VAT.
Subject to availability and price change.

Maximum security for your investment:
Controlled access and 24/7 surveillance.
Independent perimeter wall for greater privacy and protection.
Complete lighting throughout the park, optimizing security and operability.

First-class infrastructure:
Own water well for reliable supply.
Underground wiring that guarantees a clean image and greater security.
Wide maneuvering areas, ideal for logistics and transport.
Internal roads with double lanes, optimizing circulation.
Parking for employees and visitors.
Cafeteria services within the park.
High construction standards in a consolidated industrial development.
Prestigious companies already established in the area.

Ideal for investors looking for a safe and profitable asset in the industrial sector.

Contact us for more information and schedule a visit today.Oportunidad de Inversión: Venta de Naves Industriales CON INQUILINO en Parque Industrial, El Marqués, Querétaro.

Invierta en un desarrollo industrial de alto nivel con inquilinos de largo plazo y una ubicación estratégica.

Ubicación privilegiada:
A solo 9.7 km del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.
A 16 km de la autopista México-Querétaro.
A 17 km del centro de Querétaro.

Disponibilidad:
9 naves de 508 m² con contratos vigentes de hasta 2027.
5 naves de 1,800 m² con contratos vigentes de hasta 2029.
Precios desde $ 7,620,000.00 más iva
Sujeto a disponibilidad y cambio de precio

Máxima seguridad para su inversión:
️ Acceso controlado y vigilancia 24/7.
️ Muro perimetral independiente para mayor privacidad y protección.
️ Iluminación completa en todo el parque, optimizando seguridad y operatividad.

Infraestructura de primer nivel:
️ Pozo de agua propio para suministro confiable.
️ Cableado subterráneo que garantiza una imagen limpia y mayor seguridad.
️ Amplias áreas de maniobra, ideales para logística y transporte.
️ Vialidades internas de doble carril, optimizando la circulación.
️ Estacionamiento para empleados y visitantes.
️ Servicios de comedor dentro del parque.
️ Alto estándar de construcción en un desarrollo industrial consolidado.
️ Empresas de prestigio ya establecidas en la zona.

Ideal para inversionistas que buscan un activo seguro y rentable en el sector industrial.

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