SALE OF NEW COMMERCIAL SPACE ON AV VALLARTA PROJECT IN MIXED 12 LEVELSVENTA DE LOCAL COMERCIAL NUEVO EN AV VALLARTA PROYECTO EN MIXTO 12 NIVELES

Sale of Commercial Premises on Av. Vallarta – Investment with High Appreciation

Take advantage of a **unique investment opportunity** in commercial premises within an **exclusive boutique development of apartments**, strategically located on one of the most important and busiest avenues in the metropolitan area of Guadalajara.

This project is located on **Av. Vallarta**, in the municipality of Zapopan, an area with **high vehicular and pedestrian traffic**, surrounded by universities, shopping centers, and rapidly growing residential areas.

**Premises available from 62 m² to 100 m²**
Options with **private terrace**, ideal for cafes, restaurants, boutiques, offices, services, and more.

### Investment Advantages

• Strategic location on Av. Vallarta
• Premises on **Ground Floor with high commercial visibility**
• **Boutique development with a constant flow of residents**
• Area with a high density of students and professionals
• **Appreciation guaranteed by urban and commercial growth**

### Flexible Investment Scheme

• **Down payment from 10%**
• **Direct financing up to 24 months with no interest**
• Excellent opportunity for investors looking for **immediate rental income**

### Profitability Potential

Commercial premises in this area generate **rents higher than those of an apartment**, becoming a smart alternative for investors seeking **greater returns and long-term appreciation**.

### Prime Location

Just minutes from important points in the city such as Plaza Galerías Guadalajara, surrounded by universities, offices, and established residential areas.

**Ideal for:**
✔ Cafes and restaurants
✔ Offices and professional services
✔ Boutiques and specialty stores
✔ Investors looking for profitability

**Invest today in a commercial premises with high growth potential.**

Request availability, prices, and schedule a presentation of the project.Venta de Locales Comerciales en Av. Vallarta – Inversión con Alta Plusvalía

Aprovecha una **oportunidad única de inversión** en locales comerciales dentro de un **exclusivo desarrollo boutique de departamentos**, estratégicamente ubicado sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de la zona metropolitana de Guadalajara.

Este proyecto se encuentra sobre **Av. Vallarta**, en el municipio de Zapopan, una zona con **alto flujo vehicular y peatonal**, rodeada de universidades, centros comerciales y áreas residenciales de gran crecimiento.

**Locales disponibles desde 62 m² hasta 100 m²**
Opciones con **terraza privada**, ideales para cafeterías, restaurantes, boutiques, consultorios, servicios y más.

### Ventajas de inversión

• Ubicación estratégica sobre Av. Vallarta
• Locales en **Planta Baja con alta visibilidad comercial**
• Desarrollo **boutique con flujo constante de residentes**
• Zona con gran densidad de estudiantes y profesionales
• **Plusvalía garantizada por crecimiento urbano y comercial**

### Esquema de inversión flexible

• **Enganche desde el 10%**
• **Financiamiento directo hasta 24 meses sin intereses**
• Excelente oportunidad para inversionistas que buscan **flujo de renta inmediato**

### Potencial de rentabilidad

Los locales comerciales en esta zona generan **rentas superiores a las de un departamento**, convirtiéndose en una alternativa inteligente para inversionistas que buscan **mayor retorno y plusvalía a largo plazo**.

### Ubicación privilegiada

A pocos minutos de importantes puntos de la ciudad como Plaza Galerías Guadalajara, rodeado de universidades, oficinas y zonas residenciales consolidadas.

**Ideal para:**
✔ Cafeterías y restaurantes
✔ Consultorios y servicios profesionales
✔ Boutiques y tiendas especializadas
✔ Inversionistas que buscan rentabilidad

**Invierte hoy en un local comercial con alto potencial de crecimiento.**

Solicita disponibilidad, precios y agenda una presentación del proyecto.