Sale of Commercial Premises on Av. Vallarta – Investment with High Appreciation

Take advantage of a **unique investment opportunity** in commercial premises within an **exclusive boutique development of apartments**, strategically located on one of the most important and busiest avenues in the metropolitan area of Guadalajara.

This project is located on **Av. Vallarta**, in the municipality of Zapopan, an area with **high vehicular and pedestrian traffic**, surrounded by universities, shopping centers, and rapidly growing residential areas.

**Premises available from 62 m² to 100 m²**
Options with **private terrace**, ideal for cafes, restaurants, boutiques, offices, services, and more.

### Investment Advantages

• Strategic location on Av. Vallarta
• Premises on **Ground Floor with high commercial visibility**
• **Boutique development with a constant flow of residents**
• Area with a high density of students and professionals
• **Appreciation guaranteed by urban and commercial growth**

### Flexible Investment Scheme

• **Down payment from 10%**
• **Direct financing up to 24 months with no interest**
• Excellent opportunity for investors looking for **immediate rental income**

### Profitability Potential

Commercial premises in this area generate **rents higher than those of an apartment**, becoming a smart alternative for investors seeking **greater returns and long-term appreciation**.

### Prime Location

Just minutes from important points in the city such as Plaza Galerías Guadalajara, surrounded by universities, offices, and established residential areas.

**Ideal for:**
✔ Cafes and restaurants
✔ Offices and professional services
✔ Boutiques and specialty stores
✔ Investors looking for profitability

**Invest today in a commercial premises with high growth potential.**

Request availability, prices, and schedule a presentation of the project.Venta de Locales Comerciales en Av. Vallarta – Inversión con Alta Plusvalía

Aprovecha una **oportunidad única de inversión** en locales comerciales dentro de un **exclusivo desarrollo boutique de departamentos**, estratégicamente ubicado sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de la zona metropolitana de Guadalajara.

Este proyecto se encuentra sobre **Av. Vallarta**, en el municipio de Zapopan, una zona con **alto flujo vehicular y peatonal**, rodeada de universidades, centros comerciales y áreas residenciales de gran crecimiento.

**Locales disponibles desde 62 m² hasta 100 m²**
Opciones con **terraza privada**, ideales para cafeterías, restaurantes, boutiques, consultorios, servicios y más.

### Ventajas de inversión

• Ubicación estratégica sobre Av. Vallarta
• Locales en **Planta Baja con alta visibilidad comercial**
• Desarrollo **boutique con flujo constante de residentes**
• Zona con gran densidad de estudiantes y profesionales
• **Plusvalía garantizada por crecimiento urbano y comercial**

### Esquema de inversión flexible

• **Enganche desde el 10%**
• **Financiamiento directo hasta 24 meses sin intereses**
• Excelente oportunidad para inversionistas que buscan **flujo de renta inmediato**

### Potencial de rentabilidad

Los locales comerciales en esta zona generan **rentas superiores a las de un departamento**, convirtiéndose en una alternativa inteligente para inversionistas que buscan **mayor retorno y plusvalía a largo plazo**.

### Ubicación privilegiada

A pocos minutos de importantes puntos de la ciudad como Plaza Galerías Guadalajara, rodeado de universidades, oficinas y zonas residenciales consolidadas.

**Ideal para:**
✔ Cafeterías y restaurantes
✔ Consultorios y servicios profesionales
✔ Boutiques y tiendas especializadas
✔ Inversionistas que buscan rentabilidad

**Invierte hoy en un local comercial con alto potencial de crecimiento.**

Solicita disponibilidad, precios y agenda una presentación del proyecto.