Retail Space in Arroyo Hondo, Zapopan
LOCAL FOR SALE WITH APARTMENT AV LAS TORRES, ZAPOPAN.LOCAL EN VENTA CON DEPARTAMENTO AV LAS TORRES , ZAPOPAN.
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- Parking
- Kitchen
- Double story
- Mountains
- Restaurants
- Shops
Publisher
Listing Data
- Listing ID EB-XB0025
- Operation Type Sale
- Property Type Retail Space
- Neighborhood Arroyo Hondo
- Postal Code 45186
