FOR SALE: COMMERCIAL SPACE LOCATED IN SAN FRANCISQUITO IN THE CENTRAL AREA OF QUERETARO.

EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN ONE OF THE AREAS WITH THE GREATEST TRADITION AND COMMERCIAL FLOW IN THE CITY OF QUERETARO.

THE SPACE IS STRATEGICALLY LOCATED ON 21 DE MARZO STREET, A ROAD WITH HIGH PEDESTRIAN AND VEHICULAR TRAFFIC, WHICH GUARANTEES GREAT VISIBILITY AND EASY ACCESS, NEXT TO THE ALAMEDA, BETWEEN CONSTITUYENTES AVENUE AND ZARAGOZA AVENUE.

THE PROPERTY HAS A LARGE FUNCTIONAL AND VERSATILE SPACE, IDEAL FOR VARIOUS COMMERCIAL USES SUCH AS RESTAURANTS, STORES, OFFICES, CONSULTING ROOMS, OR SERVICE BUSINESSES.

ITS DISTRIBUTION ALLOWS FOR EFFICIENT USE OF THE AREA, PROVIDING COMFORT FOR BOTH CLIENTS AND OPERATING STAFF.

THE PROPERTY HAS A VERY SPACIOUS AND EQUIPPED LIVING AREA.

THE AREA HAS ALL URBAN SERVICES, CLOSE PUBLIC TRANSPORT, AND IS SURROUNDED BY ESTABLISHED BUSINESSES, SCHOOLS, AND RESIDENTIAL AREAS, WHICH FAVORS A CONSTANT INFLUX OF POTENTIAL CLIENTS.

FOR POTENTIAL BUYERS OR ENTREPRENEURS, IT REPRESENTS AN INTERESTING OPPORTUNITY.

STRATEGIC LOCATION: AREA WITH GASTRONOMIC AND HISTORICAL TRADITION.

COMMERCIAL POTENTIAL: IT HAS A CONSTANT FLOW OF CLIENTS.

REBRANDING OPPORTUNITY: THE PROPERTY CAN BE REMODELED FOR A NEW CONCEPT, WHETHER GASTRONOMIC OR ANOTHER COMMERCIAL USE.

INTANGIBLE PATRIMONIAL VALUE: ITS HISTORY CAN BE USED IN MARKETING FOR NEW BUSINESSES.SE OFRECE EN VENTA LOCAL COMERCIAL UBICADO EN SAN FRANCISQUITO EN LA  ZONA CENTRO DE QUERETARO.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR TRADICION Y FLUJO COMERCIAL DE LA CIUDAD DE QUERETARO.

EL LOCAL SE ENCUENTRA ESTRATEGICAMENTE  EN LA CALLE 21 DE MARZO, VIALIDAD CON ALTO TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR, LO QUE GARANTIZA GRAN VISIBILIDAD Y FACIL ACCESO, A UN COSTADO DE LA ALAMEDA, ENTRE AV  CONSTITUYENTES Y AV ZARAGOZA.

EL INMUEBLE CUENTA CON UN GRAN ESPACIO FUNCIONAL Y VERSATIL, IDEAL PARA DIVERSOS GIROS COMERCIALES COMO GASTRONOMICOS, TIENDAS, OFICINAS, CONSULTORIOS, O NEGOCIOS DE SERVICIOS.

SU DISTRIBUCION PERMITE UN APROVECHAMIENTO EFICIENTE DEL AREA, BRINDANDO COMODIDAD TANTO PATRA CLINENTES COMO PARA PERSONAL OPERATIVO.

LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA AREA HABITACIONAL MUY AMPLIA Y EQUIPADA.

LA ZONA DISPONE DE TODOS LOS SERVICIOS URBANOS, TRANSPORTE PUBLICO CERCANO Y SE ENCUENTRA RODEADO DE COMERCIOS ESTABLECIDOS, ESCUELAS Y AREAS HABITACIONALES LO QUE FAVORECE UNA CONSTANTE AFLUENCIA DE CLIENTES POTENCIALES.

PARA POTENCIALES COMPRADORES O EMPRENDEDORES, REPRESENTA UNA OPORTUNIDAD INTERESANTE.

UBICACION ESTRATEGICA: ZONA CON TRADICION GASTRONOMICAE HISTORICA.

POTENCIAL COMERCIAL: TIENE UN FLUJO CONSTANTE DE  CLIENTES.

OPORTUNIDAD DE REBRANDING: EL INMUEBLE PUEDE SER REFORMADO PARA UN NUEVO CONCEPTO, YA SEA GASTRONOMICO U OTRO GIRO COMERCIAL.

VALOR PATRIMONIAL INTANGIBLE: SU HISTORIA PUEDE SER APROVECHADA EN MARKETING PARA NUEVOS NEGOCIOS.