Sale of Commercial Premises in División del NorteVenta de Local Comercial en División del Norte

Commercial Property for Sale – Colonia del Valle Norte
Location:

On Avenida División del Norte, between Patricio Sanz and Romero de Terreros, in one of the areas with the highest commercial demand in Mexico City.

Main features:

Total area: 120 m²
Land use: Commercial – Ideal for growing businesses
Condition: Recently remodeled – Ready to operate
Security: Alarm and closed-circuit surveillance
Bathrooms: 1 half bathroom
Storage: Large warehouse for efficient inventory management
Parking: 3 spaces – An added value in the area
Year of construction: 2020

Maintenance $2,820.

Location and accessibility:

Bus stop: 1 minute walking
Viaducto Miguel Alemán: 1 minute away

Key benefits:

Strategic location: High pedestrian and vehicular traffic
Modern infrastructure: Functional and optimal spaces for different commercial sectors
High profitability: Excellent investment opportunity in one of the best areas of Mexico City

"Property marketed in accordance with NOM-247-SE-2021. Commercial practices, information requirements, and advertising of real estate. Consult the consumer rights letter at https://www.gob.mx/cms/uploads/attachment/file/767571/NOM_247__Requisitos_de_la_informaci_n_comercial_y_la_publicidad_de_bienes_inmuebles_destinados_a_casa_habitaci_n_y_elementos_m_nimos_que_deben_contener_los_contratos.pdf"Local Comercial en Venta – Colonia del Valle Norte
Ubicación:

Sobre Avenida División del Norte, entre Patricio Sanz y Romero de Terreros, en una de las zonas con mayor demanda comercial de la Ciudad de México.

Características principales:

Superficie total: 120 m²
Uso de suelo: Comercial – Ideal para negocios en crecimiento
Estado: Recientemente remodelado – Listo para operar
Seguridad: Alarma y circuito cerrado de vigilancia
Baños: 1 medio baño
Almacenamiento: Bodega amplia para gestión eficiente de inventario
Estacionamiento: 3 lugares – Un valor agregado en la zona
Año de construcción: 2020

Mantenimiento $2,820.

Ubicación y accesibilidad:

Parada de autobús: A 1 minuto caminando
Viaducto Miguel Alemán: A 1 minuto de distancia

Beneficios clave:

Ubicación estratégica: Alto flujo peatonal y vehicular
Infraestructura moderna: Espacios funcionales y óptimos para distintos giros comerciales
Alta rentabilidad: Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de la Ciudad de México

"Inmueble comercializado conforme a la NOM-247-SE-2021. Prácticas comerciales, requisitos de información y publicidad de bienes inmuebles. Consulta la carta de derechos del consumidor en https://www.gob.mx/cms/uploads/attachment/file/767571/NOM_247__Requisitos_de_la_informaci_n_comercial_y_la_publicidad_de_bienes_inmuebles_destinados_a_casa_habitaci_n_y_elementos_m_nimos_que_deben_contener_los_contratos.pdf"