Location
– Quiet street in the Santiago neighborhood, in the heart of the Historic Center of Mérida
– A few blocks from Santiago Park (market, food, shops)
– Only 15 minutes from the international airport

🏡 The house
– Completely new house
– 258 m² of construction
– Land of 7 m x 25 m
– Tropical industrial style
– Sold furnished and equipped, ready to move in (art and decoration included)

🛋️ Main areas
– Spacious entrance + garage with electric gate
– Equipped kitchen: refrigerator, dishwasher, oven and gas grill, hood with exterior vent, leather granite, solid parota furniture
– Double height space with glass mezzanine
– Bright living room connected to the patio
– Tropical patio with Sukabumi stone pool, integrated filtration and solar heating

Distribution of bedrooms and bathrooms
– Upper floor: 2 spacious bedrooms (king beds) with full bathroom
– Ground floor: 1 additional full bathroom next to the machine room

🛠️ Technical information
– Security cameras + alarm
– Pressurizer + water softener
– Air conditioning in all areas
– Washer + dryer
– LED lighting
– Thermal insulation

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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly update please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadUbicación
– Calle tranquila en el barrio de Santiago, en pleno Centro Histórico de Mérida
– A pocas cuadras del Parque de Santiago (mercado, comida, comercios)
– A solo 15 minutos del aeropuerto internacional

🏡 La casa
– Casa completamente nueva
– 258 m² de construcción
– Terreno de 7 m x 25 m
– Estilo industrial tropical
– Se vende amueblada y equipada, lista para habitar (arte y decoración incluidos)

🛋️ Áreas principales
– Entrada amplia + garaje con portón eléctrico
– Cocina equipada: refrigerador, lavavajillas, horno y parrilla de gas, campana con salida al exterior, granito leather, muebles de parota maciza
– Espacio de doble altura con mezzanine de vidrio
– Sala luminosa conectada al patio
– Patio tropical con piscina de piedra Sukabumi, filtración integrada y calentamiento solar

Distribución de recámaras y baños
– Planta alta: 2 recámaras amplias (camas king) con baño completo
– Planta baja: 1 baño completo adicional junto al cuarto de máquinas

🛠️ Información técnica
– Cámaras de seguridad + alarma
– Presurizador + suavizador de agua
– Aire acondicionado en todas las áreas
– Lavadora + secadora
– Iluminación LED
– Aislamiento térmico

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad