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$55,000,000 MXN

For Sale

Building in Juárez, Cuauhtémoc

Published

0 parking spaces

1,876 m² total space

598 m² Lot Size

Year Built: 1970

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Sale of building to remodel in Juárez neighborhoodVenta de edificio para remodelar en colonia Juárez

In one of the areas with the highest real estate growth, this building is located in Colonia Juárez, 1 block from Paseo de la Reforma, with mixed-use zoning, ready for a remodeling project.
Permit for up to 4 levels, which are already constructed.
Maximum construction 1,876 M2.
Minimum free area, 20%.

High-impact commercial, residential, gastronomic, and service area.

The property consists of 18 apartments and 1 commercial space distributed over 4 levels, generating a combination of residential and commercial spaces.
Highly attractive for investors, developers, builders, looking to generate real estate projects for high returns.

Investment vision property:
The configuration of this property offers different investment alternatives.
- Rent and Income Generation: Remodel and operate the residential and commercial units as income-generating assets.
- Asset Consolidation: Acquire a real estate asset in a strategic location in Mexico City.
- Reconfiguration or Development: Evaluate alternatives for utilization, remodeling, or reconfiguration of the property.

SERVICES: Water, Electricity, and Drainage.En una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario se encuentra este edificio ubicado en la Colonia Juárez a 1 cuadra de Paseo de la Reforma, con uso de suelo mixto, listo para un Proyecto de Remodelación.
Permiso hasta 4 Niveles, los cuales ya están construidos.
Construcción máxima 1,876 M2.
Área libre mínima, 20%.

Zona de alto impacto comercial, residencial, gastronómico y de servicios.

El inmueble integra 18 departamentos y 1 local comercial distribuido en 4 niveles, generando una combinación de espacios habitacional y comercial.
Altamente atractivo para inversionistas, desarrolladores, constructores, que buscan generar proyectos inmobiliarios para generar un alto rendimiento.

Propiedad con visión de inversion:
La configuración de este inmueble ofrece diferentes alternativas de inversión.
- Renta y Generación de ingresos: Remodelar y operar las unidades habitacionales y comercial como activos generadores de renta.
- Consolidación Patrimonial: Adquirir un activo inmobiliario en una ubicación estratégica de la Ciudad de México.
- Reconfiguración o Desarrollo: Evaluar alternativas de aprovechamiento, remodelación o reconfiguración del inmueble.

SERVICIOS: Agua, Luz y Drenaje.