🏢 Building for Sale – To be remodeled

📍 Location: José María Izazaga, Colonia Centro, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX
💰 Sale price: $48,500,000 MXN
📐 Land: 580 m²
🏗️ Total construction: 2,623.70 m²
🏢 Levels: Ground floor + 5 floors

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🧱 Distribution by Level:

Ground Floor:
• 3 commercial premises with excellent street frontage:
• Premise 1: 222.53 m²
• Premise 2: 212.00 m²
• Premise 3: 84.85 m²

Floor 1 to Floor 4:
• Each level has 6 apartments, ideal for rent or residential remodeling

Floor 5:
• Service room area and complementary spaces

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📍 Location Advantages:
• Located in one of the areas with the highest connectivity in the Historic Center
• High pedestrian and vehicular traffic
• Surrounded by public transport, shopping centers, schools, and offices
• Ideal for developers, investors, or residential projects with immediate return

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📲 For more information or to schedule a visit, contact me via WhatsApp:
Javier Riva Palacio
📞 55 4067 4167
💬 Message me directly🏢 Edificio en Venta – Para remodelar

📍 Ubicación: José María Izazaga, Colonia Centro, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX
💰 Precio de venta: $48,500,000 MXN
📐 Terreno: 580 m²
🏗️ Construcción total: 2,623.70 m²
🏢 Niveles: Planta baja + 5 pisos

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🧱 Distribución por Nivel:

Planta Baja:
• 3 locales comerciales con excelente frente a calle:
• Local 1: 222.53 m²
• Local 2: 212.00 m²
• Local 3: 84.85 m²

Piso 1 al Piso 4:
• Cada nivel cuenta con 6 departamentos, ideales para renta o remodelación habitacional

Piso 5:
• Área de cuartos de servicio y espacios complementarios

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📍 Ventajas de Ubicación:
• Ubicado en una de las zonas con mayor conectividad del Centro Histórico
• Alta afluencia peatonal y vehicular
• Rodeado de transporte público, centros comerciales, escuelas y oficinas
• Ideal para desarrolladores, inversionistas o proyectos habitacionales con retorno inmediato

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Javier Riva Palacio
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