Sale of 4-level Building in Paraje San Juan, Iztapalapa CDMX.Venta de Edificio de 4 niveles en Paraje San Juan, Iztapalapa CDMX.

Are you looking for the place where your next big project comes to life? I present to you a perfect property for that, designed for those who know no limits. Strategically located in the Iztapalapa borough, just minutes from the Central de Abastos, this 4-level building is much more than a construction; it is the blank canvas for your business success.

Why is this property your best investment?

Strength that shows: Built with IPR beam and joist soul, this building boasts enviable robustness. It has 554 m² of construction designed to last and adapt to what you need: from a distribution center to a high-demand workshop.

Mixed Land Use: The sky is the limit! Thanks to its versatile land use, you can install offices, warehouses, commerce, light industry, or whatever your business model requires. Here, the possibilities are extensive!

High-Level Equipment: Forget about limitations. It has three-phase power, ideal for heavy machinery or cutting-edge technology. Additionally, water management is guaranteed with a 5,000-liter cistern and two tanks of 1,100 liters each.

Total Functionality: With 2 full bathrooms and 3 half bathrooms, with the option for one more, the comfort of your work team is assured.

Land: 157.49 m²
Construction: 554.11 m² (Distributed over 4 levels of pure efficiency).
Location: Paraje San Juan, Iztapalapa. Connectivity and constant flow.
Don't just buy square meters, buy the structural backing that your company deserves. This building is ready for you to arrive, settle in, and start growing.¿Buscas el lugar donde tu próximo gran proyecto cobre vida? Te presento un inmueble perfecto para ello, diseñado para quienes no conocen límites. Ubicado estratégicamente en la alcaldía Iztapalapa, a unos minutos de la Central de Abastos este edificio de 4 niveles es mucho más que una construcción; es el lienzo en blanco para tu éxito empresarial.
¿Por qué esta propiedad es tu mejor inversión?
Fortaleza que se nota: Construido con alma de viga IPR y vigueta, este edificio presume una robustez envidiable. Son 554 m² de construcción pensados para durar y adaptarse a lo que necesites: desde un centro de distribución hasta un taller de alta demanda.
Uso de Suelo Mixto: ¡El cielo es el límite! Gracias a su uso de suelo versátil, puedes instalar oficinas, bodega, comercio, industria ligera o lo que tu modelo de negocio requiera. ¡Aquí los giros son extensos!
Equipamiento de Alto Nivel: Olvídate de las limitaciones. Cuenta con luz trifásica, ideal para maquinaria pesada o tecnología de punta. Además, la gestión del agua está garantizada con una cisterna de 5,000 litros y dos tinacos de 1,100 litros cada uno.
Funcionalidad Total: Con 2 baños completos y 3 medios baños, con opción a uno más. uno más, la comodidad de tu equipo de trabajo está asegurada.
Terreno: 157.49 m²
Construcción: 554.11 m² (Distribuidos en 4 niveles de pura eficiencia).
Ubicación: Paraje San Juan, Iztapalapa. Conectividad y flujo constante.
No compres solo metros, compra el respaldo estructural que tu empresa merece. Este edificio está listo para que llegues, te instales y empieces a crecer.