APARTMENT FOR SALE – MONTECRISTO, MÉRIDA

Excellent location and high added value

Located in the heart of Montecristo, one of the areas with the highest growth and added value in the north of Mérida, this apartment offers comfort, security, and privileged connectivity. Just a few minutes away, you will find shopping malls, schools, restaurants, cafes, supermarkets, and essential services. It is also one of the very quiet and safe areas.

The apartment is on a single floor and has spacious and functional areas:

*Large living and dining room with sliding doors to the terrace and balcony, allowing for pleasant circulation.
*Dressed and equipped kitchen and pantry
*Master bedroom with full bathroom, double sink, and walk-in closet.
*Second bedroom with full bathroom and wall closet
*Third secondary bedroom with wall closet
*Full guest bathroom and for the third bedroom
*Laundry area, with the option for a service room with a full bathroom
*Large private terrace
*Balcony

This apartment represents an excellent investment opportunity in one of the most exclusive and sought-after areas of Mérida, ideal for those seeking comfort, security, and high added value in a strategic location.

Equipment:
*Air conditioning in all areas
*Fans in all areas
*Curtains in all areas
*Stove
*Hood
*Upper and lower cabinets in the kitchen
*Elevator
*2 parking spaces

In the social area, it has a pool.

**Price and availability are subject to change without prior notice**

***The price of the listing does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.DEPARTAMENTO EN VENTA – MONTECRISTO, MÉRIDA

Excelente ubicación y alta plusvalía

Ubicado en el corazón de Montecristo, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en el norte de Mérida, este departamento ofrece comodidad, seguridad y una conectividad privilegiada. A pocos minutos encontrarás plazas comerciales, escuelas, restaurantes, cafés, supermercados y servicios esenciales.
Al igual una de las zonas muy tranquilas y seguras.

El departamento es de una sola planta y cuenta con espacios amplios y funcionales:

*Sala y comedor de gran tamaño con puertas corredizas a la terraza y al balcón, permitiéndole que haya circulación una agradable.
*Cocina vestida y equipada y alacena
*Recámara principal con baño completo, doble lavabo y con clóset vestidor.
*Segunda recámara con baño completo y clóset de pared
*Tercera recámara secundaria con closet de pared
*Baño completo de visitas y para la tercera recámara
*Área de lavado, con opción a cuarto de servicio con baño completo
*Terraza privada amplia
*Balcón

Este departamento representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Mérida, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y alta plusvalía en una ubicación estratégica.

Equipamiento:
*Climas en todas las áreas
*Ventiladores en todas las áreas
*Cortinas en todas las áreas
*Estufa
*Campana
*Gavetas superiores e inferiores en cocina
*Elevador
*2 cajones de estacionamiento

En el área social cuenta con alberca .


**Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.