Apartment for sale Mérida| Montes de Amé| 2 bedrooms| 108.64 m²Departamento en venta Mérida| Montes de Amé| 2 recámaras| 108.64 m²

Apartment for sale in Mérida | Montes de Amé | 2 bedrooms | 108.64 m², offers the combination of a strategic location, tranquility, and access to a wide range of services, making it one of the most in-demand areas to live and invest. It is located just minutes from Prolongación Paseo de Montejo, The Harbor Mérida, Galerías Mérida, La Gran Plaza, Plaza City Center, and La Isla Mérida Cabo Norte, where you will find restaurants, shops, supermarkets, banks, gyms, and entertainment options. In terms of health, it is close to Star Médica Mérida, Faro del Mayab, and Hospital El Faro, while in education, it stands out for its proximity to Universidad Marista, Universidad Anáhuac Mayab, and Universidad Modelo. Additionally, it has quick access to the Periférico de Mérida and important avenues such as Prolongación Paseo de Montejo and Avenida Andrés García Lavín, facilitating transfers to the north of the city, corporate areas, and the Yucatecan coast. Its surroundings offer tree-lined streets, shops, cafes, supermarkets like Costco, Walmart, Chedraui Selecto, and Super Akí, as well as a wide variety of services for daily life, making Montes de Amé an excellent option for those seeking comfort, connectivity, high added value, and a privileged quality of life in the north of Mérida.

DISTRIBUTION:
• 1 Master bedroom with closet and full bathroom
• 1 Guest bedroom with closet and full bathroom
• 1/2 Guest bathroom
• 1 Laundry area
• 2 Covered parking spaces of 12.5m2
• Electric water heater

General Finishes:
• Ceramic tile flooring
• Interior finishes made of plaster and 3-year acrylic paint.
• Exterior finishes made of paste and 3-year acrylic paint.
• Black Series 3 frames, Cuprum brand.
• Pine wood entrance doors.
• Electric water heater.
• Preparation for air conditioning installation.
• Outlet for TV and Internet.
• Semi-dressed closets

Kitchen
• Electric grill with 4 burners
• Carpentry in lower and upper kitchen
• White granite on countertops
• Castel faucets

Bathrooms
• Castel faucets
• Wooden drawers under sink
• Marble on countertop
• Fixed tempered glass in bathrooms

INCLUDES:
• Air conditioning units

DOES NOT INCLUDE:
• Ceiling fans
• Kitchen extractor
• Mirrors in bathroom

AMENITIES:
• Grill area
• Bar
• Pool
• Sunbathing area
• Gym
• Zen zone
• TV room
• Meeting room
• Library
• Security booth

*Prices and conditions are subject to change without prior notice.Departamento en venta Mérida| Montes de Amé| 2 recámaras| 108.64 m², ofrece la combinación de una ubicación estratégica, tranquilidad y acceso a una amplia oferta de servicios, convirtiéndolo en una de las zonas con mayor demanda para vivir e invertir. Se encuentra a pocos minutos de Prolongación Paseo de Montejo, The Harbor Mérida, Galerías Mérida, La Gran Plaza, Plaza City Center y La Isla Mérida Cabo Norte, donde encontrarás restaurantes, tiendas, supermercados, bancos, gimnasios y opciones de entretenimiento. En materia de salud, está cerca de Star Médica Mérida, Faro del Mayab y Hospital El Faro, mientras que en educación destaca su cercanía con la Universidad Marista, la Universidad Anáhuac Mayab y la Universidad Modelo. Además, cuenta con acceso rápido al Periférico de Mérida y a importantes avenidas como Prolongación Paseo de Montejo y Avenida Andrés García Lavín, facilitando los traslados hacia el norte de la ciudad, zonas corporativas y la costa yucateca. Su entorno ofrece calles arboladas, comercios, cafeterías, supermercados como Costco, Walmart, Chedraui Selecto y Super Akí, así como una amplia variedad de servicios para la vida diaria, lo que hace de Montes de Amé una excelente opción para quienes buscan comodidad, conectividad, alta plusvalía y una calidad de vida privilegiada en el norte de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
•1 Recámara principal con clóset y baño completo
•1 Recámara de visitas con closet y baño competo
•1/2 Baño de visitas
•1 Área de lavado
•2 Estacionamientos techados de 12.5m2
•Calentador eléctrico

Acabados Generales:
• Piso de cerámica
• Acabados interiores a base de yeso y de pintura acrílica de 3 años.
• Acabados exteriores a base de pasta y pintura acrílica de 3 años.
• Cancelería color negro Serie 3, marca Cuprum.
• Puertas de entrada en madera de pino.
• Calentador eléctrico.
• Preparación para la instalación de aires acondicionados.
• Salida para T.V. e Internet.
• Closetssemi vestidos

Cocina
• Parilla eléctrica con 4 quemadores
• Carpintería en cocina inferior y superior
• Granito blanco en mesetas
• Grifería Castel

Baños
• Grifería Castel
• Gavetas de madera bajo lavabo
• Mármol en meseta
• Fijo de cancel templado en baños

INCLUYE:
• Aires acondicionados

NO INCLUYE :
• Abanicos de techo
• Extractor en cocina
• Espejos en baño

AMENIDADES:
•Área grill
•Bar
•Piscina
•Asoleadero
•Gimnasio
•Zona zen
•Sala de tv
•Sala de juntas
•Biblioteca
•Caseta de vigilancia


*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.