PROPIEDAD: Departamento en Edificio del Parque
UBICACIÓN: Bernardo Quintana, Querétaro (a un costado de Mochomos)
OPERACIÓN: Venta
PRECIO DE VENTA: $3,500,000 MXN (a negociar)
COMISIÓN: 4%

SUPERFICIE

Construcción total: 133 m²

DESCRIPCIÓN GENERAL

Este elegante departamento de 133 m² se encuentra dentro del reconocido Edificio del Parque, un desarrollo residencial con excelente ubicación sobre Bernardo Quintana, una de las avenidas más importantes y con mayor plusvalía de la ciudad de Querétaro.
El inmueble combina funcionalidad, amplitud y confort, ideal tanto para familias pequeñas como para parejas o profesionistas que buscan un espacio moderno, cómodo y bien conectado con los principales puntos de la ciudad.

El acceso al departamento se realiza de manera directa a través del elevador, lo que brinda privacidad y comodidad, además de contar con escaleras de servicio y emergencias para mayor seguridad.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

• Sala:
Amplia y luminosa, con ventanales de piso a techo que permiten una excelente entrada de luz natural y una vista agradable hacia el exterior. Perfecta para crear un ambiente cálido y acogedor.

• Comedor:
Ubicado junto a la sala y con acceso directo al balcón, lo que proporciona una sensación de amplitud y ventilación. Espacio suficiente para una mesa grande, ideal para reuniones familiares o con amigos.

• Cocina:
Cocina integral práctica y funcional, con espacio para almacenar y preparar alimentos cómodamente. Su diseño permite integrar el área social del departamento, favoreciendo la convivencia.

• Balcón:
Pequeño pero cómodo, ideal para disfrutar del aire libre, colocar una mesa auxiliar o simplemente relajarse observando la vista urbana.

• Recámara principal:
Espaciosa y privada, equipada con clóset y baño completo. Perfecta para crear un ambiente de descanso y confort. La distribución favorece la iluminación natural durante el día.

• Recámara secundaria:
Cuenta con clóset y un baño completo exterior, que también puede funcionar como baño de visitas. Ideal para habitación de hijos, huéspedes o estudio.

• Área de servicio:
Independiente del área social, con espacio para lavadora, secadora y artículos de limpieza.

• Cuarto de servicio con baño propio:
Funcional y ventilado, ideal para uso doméstico o como espacio de almacenamiento adicional.

• Accesos:
Entrada principal por elevador directo al departamento, además de contar con acceso secundario por escaleras.

ENTORNO Y COLINDANCIAS

El departamento está estratégicamente ubicado sobre la lateral de Bernardo Quintana, una de las vialidades más importantes y con mayor conectividad de Querétaro.
Se encuentra a un costado de reconocidos restaurantes como Mochomos y Bocha, además de estar junto al Residencial Viveros, una zona de gran prestigio y tranquilidad.

La ubicación ofrece cercanía a plazas comerciales, centros de negocios, colegios, hospitales, gimnasios y servicios de todo tipo. Además, el acceso rápido a vías principales facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad.

Es un entorno ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica, segura y con alta plusvalía, sin renunciar a la comodidad y privacidad que ofrece un edificio con buen mantenimiento y excelente diseño arquitectónico.

VENTAJAS DESTACADAS

Ubicación privilegiada sobre Bernardo Quintana

Acceso inmediato a restaurantes, comercios y servicios

Espacios amplios y bien distribuidos

Elevador directo al departamento

Cuarto de servicio con baño propio

Ideal para inversión o para vivir

Zona con alta demanda de renta y plusvalía creciente

PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.