2 bedroom apartment in CholulDepartamento de 2 recamaras en Cholul

Luxury complex consisting of 20 apartments in condominium regime, divided into four apartment towers of two levels each, which are divided into 4 models of apartments.

Surrounded by various areas of interest due to its privileged location, it provides easy access to the main university centers and shopping centers in the city.

DISTRIBUTION
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Master bedroom with closet and full bathroom
-Secondary bedroom with closet
-Full bathroom
-2 parking spaces.

AMENITIES
-Perimeter wall
-Automatic main access gate
-Terrace area
-Barbecue area
-Parking spaces
-Pool
-Play area
-Green areas
-Trash area

SPECIFICATIONS
-Interior height of 3m
-Sapele wood doors from floor to ceiling in Early American color
-Black granite in the kitchen
-15x20x40 block walls with mortar in general complex divisions
-Roof structure based on beams and hollow blocks
-Raised area in closet
-Aluminum profile baseboards in bronze color over the wall
-Floor and wood-like covering brand Castel model Blues according to project
-Floor and coverings of Travertine marble Veracruz according to project
-Cumarú wood covering according to project
-Bathroom countertops made of reinforced concrete 0.90m high (finished) with Travertine marble Veracruz covering with baseboard and skirt of 10 cm
-Electrical outlets with switch plates and contacts from the brand Quinzino model White Mérida or similar.
-LED type lighting outlets according to project.
-Shared general water tanks on the roof
-Doors and windows with transparent glass design of 6 mm thickness, bronze aluminum of line 3"
-Does not include mosquito nets
-Carpentry of tambour doors with poplar wood frame and 6 mm sapelli plywood in Early American TS 6612 finish brand Sayer or similar, decorative moldings according to design. Includes: lock brand Jako model (TO BE DEFINED) or similar.
-Finishes on exterior walls and ceilings in 3 layers based on rich, patching, and stucco
-Finishes on interior walls and ceilings of 5 mm gypsum
-Vinyl paint brand OSEL quality Constructor colors according to project on ceiling, interior walls, and facades.
-Kitchen made with 6 mm Tzalam wood plywood

EQUIPMENT
-Bathrooms: Shower door in the shower area/mirrors
-Kitchen: Upper and lower cabinets. Electric stove with two burners, oven
-Bedrooms: Includes closet

PAYMENT METHODS
-Bank credit
-Own resources

-We have mortgage advisors who can assist you with your process at no cost.
-Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
-Check availability.
-This price does not include taxes, appraisal, and/or notarial fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Complejo de lujo integrado por 20 departamentos en régimen de condominio, divididos en cuatro torres departamentales de dos niveles cada uno, los cuales están divididos en 4 modelos de departamentos.

Rodeado de varias áreas de interés ya que su ubicación privilegiada, le da fácil acceso a los principales centros universitarios y centros comerciales de la ciudad.



DISTRIBUCIÓN
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Recámara principal con closet y baño
completo
-Recámara secundaria con closet
-Baño completo
-2 cajones de estacionamiento.


AMENIDADES
-Barda perimetral
-Portón principal de acceso automático
-Área de terraza
-Zona de asadores
-Cajones de estacionamiento
-Piscina
-Área de juegos
-Áreas verdes
-Zona de basura

ESPECIFICACIONES
-Altura interior de 3m
-Puertas de madera de sapeli de piso a techo en color early american
-Granito en la cocina negro
-Muros de block de 15x20x40 con mortero en divisiones generales de complejo
-Estructura de techumbre a base de vigueta y bovedilla
-Realce en área de closet
-Zoclos de perfil de aluminio color bronce sobrepuesto al muro
-Piso y recubrimiento tipo madera marca Castel modelo Blues según proyecto
-Piso y recubrimientos de mármol Travertino Veracruz según proyecto
-Recubrimiento de madera Cumarú según proyecto
-Mesetas de baño forjado de concreto armado de 0.90m de altura (terminado) con recubrimiento de mármol Travertino Veracruz con zoclo y faldón de 10 cm
-Salidas eléctricas con placas de apagadores y contactos de la marca Quinzino modelo Blanco Mérida o modelo similar.
-Salidas luminarias tipo LED según proyecto.
-Tinacos generales compartidos en azotea
-Puertas y ventanas de cancelería según diseño de cristal transparente de 6 mm de espesor, aluminio color bronce de línea 3”
-No incluye mosquiteros
-Carpintería de puertas de tambor con bastidor de madera poplar y con triplay 6 mm de sapelli en acabado color Early American TS 6612 marca Sayer o similar, buñas decorativas según diseño. Incluye: cerradura marca Jako modelo (POR DEFINIR) o similar.
-Acabados en muros y plafones exteriores a 3 capas a base de rich, emparche y estuco
-Acabados en muros y plafones interiores de yeso de 5 mm
-Pintura Vinílica marca OSEL calidad Constructor colores según proyecto en plafón, muros
interiores y fachadas.
-Cocina fabricada con triplay de 6 mm de madera de Tzalam

EQUIPAMIENTO
-Baños: Cancel de hoja en el área de la ducha/ espejos
-Cocina: Gaveteros superiores e inferiores. Parrilla eléctrica de dos quemadores, horno
-Recámaras: Incluye closet

FORMAS DE PAGO
-Crédito bancario
-Recurso propio

-Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.