Luxury Duplex Penthouse in North Mérida | 108 m² | Safe Investment!"Penthouse Dúplex de Lujo en Norte de Mérida | 108 m² | ¡Inversión Segura!"

💎 High-Level Investment: Exclusive Duplex Penthouse in North Mérida

Why invest in this Penthouse?
Mérida is consistently recognized as one of the safest cities in Mexico, ensuring a stable environment for your investment. This exclusive development in Caminata Chuburná is located in a high-demand area, ensuring constant appreciation and excellent rental potential.
This duplex penthouse is not just a home; it is a modern and recently built asset designed to maximize comfort and residential experience, a key factor in attracting high-profile tenants or enjoying a full life.
Unique Features of the Penthouse
• Duplex Design and Double Height: Enjoy a spectacular living room, dining room, and kitchen space with a large double-height window, which not only offers impressive aesthetics but also guarantees excellent ventilation and natural lighting with a North orientation.
• Comfort and Equipment: The kitchen is fully equipped with wooden cabinets and granite countertops. The apartment includes a practical laundry closet with washer-dryer, a great added value.
• Smart Distribution:
• Ground Floor: One bedroom with a full bathroom and walk-in closet.
• Upper Floor: A flexible area ideal for Home Office, TV Room, or reading, with a half bathroom. The master bedroom with a full bathroom, walk-in closet, and large windows on the fourth floor that offer spectacular views.
• Exclusive Amenities: Controlled access, intercom, assigned parking space, and valuable common amenities such as a Rooftop with furniture and meditation area, in addition to an additional common laundry room.

This is the opportunity to secure a property that combines the tranquility of the area, cutting-edge construction, and an interior design that translates into high rental value.

PROFECO Compliance (NOM-247)

Location: Caminata Chuburná, North Mérida, Yucatán.
Price: $2,300,000 MXN
Surface: 108 m²
Legal Status: Free of Liens
Payment Methods: Bank Credit and Own Resources.
Notary fees not included in the published price.
*Price and availability subject to change without prior notice.💎 Inversión de Alto Nivel: Exclusivo Penthouse Dúplex en el Norte de Mérida

Por qué invertir en este Penthouse?
Mérida es consistentemente reconocida como una de las ciudades más seguras de México, garantizando un entorno estable para su inversión. Este exclusivo desarrollo en Caminata Chuburná se encuentra en una zona de alta demanda, asegurando una plusvalía constante y un excelente potencial de rentas.
Este departamento tipo Penthouse Dúplex no es solo una vivienda, es un activo de construcción moderna y reciente diseñado para maximizar el confort y la experiencia residencial, un factor clave para atraer inquilinos de alto perfil o para disfrutar de una vida plena.
Características Únicas del Penthouse
• Diseño Dúplex y Doble Altura: Disfrute de un espectacular espacio de sala, comedor y cocina con un gran ventanal de doble altura, que no solo ofrece una estética impresionante sino que también garantiza una excelente ventilación e iluminación natural con orientación Norte.
• Comodidad y Equipamiento: La cocina está completamente equipada con alacenas de madera y meseta de granito. El departamento incluye un práctico clóset de lavandería con lava-secadora, un gran valor añadido.
• Distribución Inteligente:
• Planta Baja: Una recámara con baño completo y clóset vestidor.
• Planta Alta: Un área flexible ideal para Home Office, TV Room o lectura, con medio baño. La recámara principal con baño completo, clóset vestidor y grandes ventanales en el cuarto piso que ofrecen vistas espectaculares.
• Amenidades Exclusivas: Acceso controlado, interfón, cajón de estacionamiento asignado, y amenidades comunes de valor como un Rooftop con mobiliario y área de meditación, además de un cuarto de lavandería adicional de uso común.

Esta es la oportunidad de asegurar una propiedad que combina la tranquilidad de la zona, una construcción de vanguardia y un diseño interior que se traduce en un alto valor de renta.

Cumplimiento PROFECO (NOM-247)

Ubicación: Caminata Chuburná, Norte de Mérida, Yucatán.
Precio: $2,300,000 MXN
Superficie: 108 m²
Estatus Legal: Libre de Gravamen
Formas de Pago: Crédito Bancario y Recurso Propio.
Gastos notariales no incluidos en el precio publicado.
*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.