Sale of an apartment with 2 bedrooms in TalivaVenta de departamento con 2 recámaras en Taliva

Taliva apartments, where comfort, modernity, and elegance come together to create a unique experience in apartments. Located in the most exclusive area of the city, Montes de Amé. Our project is ideal for those looking for long-term profitability and security in their investment.

Differential features:
· Pantry.
· Kitchen with granite and built-in furniture.
· Electric grill with 4 burners.
· Undermount sink and single lever faucet.
· Instant electric water heater.
· Island/Dining area with block base and overlaid granite.
· Preparation for air conditioning in each level.

Services:
- Booth
- Trash area
- Exterior lighting
- Vegetation and automatic irrigation
- Parking with awnings
- Elevator
- Intercom

MODEL 2 SEPARATE BEDROOMS
· 1 bedroom with full bathroom
· Kitchen, living room, and dining room.
· 1 bedroom with full bathroom on the Roof.
· Laundry area.
· Garden or roof

Finishes:
· Walls made of 15x20x40 blocks approximately 2.60m high.
· Ceramic and white cement floors like melted in interiors.
· Foundations and masonry bases of stone 30 cm thick.
· Roof finish with application of calcrete and waterproofed.
· Sliding windows and 3" aluminum doors in black color and 6 mm transparent glass.
· Sanitary installation with PVC pipes of 4" and 2" in bathroom and kitchen. Includes 40x40 cm (according to design) access points, with sealed concrete cover for better cleaning and discharge to the treatment plant.
· Folding door with pine frame and plywood of caobilla and pine frame for main access.

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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly update please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
• Real estate agency Base Cúbica legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
• Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
• Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
• Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadTaliva departamentos, Donde la comodidad, modernidad y la elegancia se unen para crear una experiencia única en departamentos. Ubicados en la zona más exclusiva de la ciudad, Montes de Amé. Nuestro proyecto es ideal para aquellos que buscan rentabilidad a largo plazo y seguridad en su inversión.

Características diferenciales:
· Alacena.
· Cocina con granitoy muebles bajo cubierta.
· Parrilla eléctrica de 4 quemadores.
· Tarja de submontar y monomando.
· Calentador eléctricode paso.
· Isla/Comedor con base de block y granito sobrepuesto.
· Preparación para aires acondicionados en cada nivel.

Servicios:
- Caseta
- Área de basura
- Iluminación exterior
- Vegetación y riego automático
- Estacionamiento con lonarias
- Elevador
- Interfón

MODELO 2 RECÁMARAS SEPARADO
·1 recámara con baño completo
· Cocina, sala y comedor.
·1 recámara con baño completo en el Roof.
· Área de lavado.
·Jardín o roof

Acabados:
· Muros de blocks de 15x20x40 de 2.60m de altura aproximadamente.
· Pisos de cerámico y cemento blanco como derretido en interiores.
· Cimientos y desplantes de mampostería de piedra de 30 cmde espesor.
· Acabado superior azotea con aplicación de calcreto e impermeabilizada.
· Ventanas corredizas y puertas de 3” de aluminio en color negro y vidrio transparente de 6 mm.
· Instalación sanitaria con tuberíaPVC de 4" y 2" en baño y cocina. Incluye registros de 40x40 cm (según diseño), con tapa de concreto sellada para su mejor limpieza y descarga nal a planta de tratamiento.
· Puerta abatible de tambor conbastidor de pino y triplay de caobilla y marco de pino para acceso principal.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
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