[DPG-884]
The Park Adolfo López Mateos
Last 8 Units Available – Premium Investment on Adolfo López Mateos Boulevard.
Located on Adolfo López Mateos Boulevard, in one of the corridors with the highest connectivity and dynamism in the south of Mexico City. Consolidated area, active demand, and solid socioeconomic profile.
This project is not an isolated bet. It is part of the CDC Developments ecosystem, also responsible for:
• ICON San Ángel
• ICON Beyond
• Park Alpes
• The Park
The presence of several developments from the same group in the perimeter strengthens positioning, perception of value, and sustained appreciation.
Estimated CAP RATE: 9.7%
In the vertical residential market of CDMX, this yield is above average. Ideal for:
• Executive rental
• Corporate market
• Short stay
• Premium traditional rental
Includes professional management, structured operational model, and up to 3 years of after-sales service. Backed and optimized investment.
Apartments designed to rent quickly and well from 59 M2.
• 1 and 2 bedrooms
• 1 and 2 bathrooms
• 1 or 2 parking spaces
• Free height of 3 meters
• Windows with thermal and acoustic insulation
High-quality interior finishes:
• Marble in bathrooms
• Marble in kitchen
• Granite countertop
• Laminated flooring
• Contemporary and functional design
This level of finishes elevates perception, justifies premium rent, and reduces turnover.
Lifestyle amenities that sustain value:
• Gym
• Business Center
• Event hall
• Swimming lane
• Kids Club
• Spa
• Sky Pool
• Sky Bar with Teppanyaki
• Pet Zone
Complete infrastructure for a demanding market.

Only 8 apartments available out of 210 initially in 17-story towers.
The project has already been validated by the market and is in the final absorption phase.

When inventory drops to a single digit:
- The best typologies sell out first.
- The margin for negotiation decreases.
- The next adjustment is in price.
If you are looking for a strategic location on Adolfo López Mateos Boulevard, premium finishes, and profitability above average, this is the time to secure a unit.
"Today you are not competing against the market.
You are competing against the other 7 buyers who can make a decision before you.
Opportunities do not run out when you want them to, they run out when the market absorbs them.
If the number makes sense to you, let’s block a unit today."

Schedule information and updated availability today.[DPG-884]
The Park Adolfo López Mateos
ÚLtimas 8 Unidades Disponibles – InversiÓN Premium EN Bulevar Adolfo López Mateos.
Ubicado sobre Bulevar Adolfo López Mateos, en uno de los corredores con mayor conectividad y dinamismo del sur de la Ciudad de México. Zona consolidada, demanda activa y perfil socioeconómico sólido.
Este proyecto no es una apuesta aislada. Forma parte del ecosistema de CDC Desarrollos, responsable también de:
• ICON San Ángel
• ICON Beyond
• Park Alpes
• The Park
La presencia de varios desarrollos del mismo grupo en el perímetro fortalece posicionamiento, percepción de valor y plusvalía sostenida.
CAP RATE estimado: 9.7%
En el mercado vertical residencial de CDMX, este rendimiento se coloca por encima del promedio. Ideal para:
• Renta ejecutiva
• Mercado corporativo
• Corta estancia
• Renta tradicional premium
Incluye administración profesional, modelo operativo estructurado y hasta 3 años de postventa. Inversión respaldada y optimizada.
Departamentos diseñados para rentarse rápido y bien desde 59 M2.
• 1 y 2 recámaras
• 1 y 2 baños
• 1 o 2 cajones de estacionamiento
• Altura libre de 3 metros
• Ventanas con aislamiento térmico y acústico
Acabados interiores de alta calidad:
• Mármol en baños
• Mármol en cocina
• Barra de granito
• Piso laminado
• Diseño contemporáneo y funcional
Este nivel de terminados eleva la percepción, justifica renta premium y reduce rotación.
Amenidades tipo lifestyle que sostienen el valor
• Gimnasio
• Business Center
• Salón de eventos
• Carril de nado
• Kids Club
• Spa
• Sky Pool
• Sky Bar con Teppanyaki
• Pet Zone
Infraestructura completa para un mercado exigente.

Quedan únicamente 8 departamentos disponibles de 210 inicialmente en torres de 17 pisos.
El proyecto ya fue validado por el mercado y está en fase final de absorción.

Cuando el inventario baja a un solo dígito:
-Las mejores tipologías se agotan primero.
-El margen de negociación disminuye.
-El siguiente ajuste es en precio.
Si buscas ubicación estratégica sobre Bulevar Adolfo López Mateos, acabados premium y rentabilidad superior al promedio, este es el momento de asegurar unidad.
“Hoy no estás compitiendo contra el mercado.
Estás compitiendo contra los otros 7 compradores que pueden tomar decisión antes que tú.
Las oportunidades no se agotan cuando tú quieres, se agotan cuando el mercado las absorbe.
Si el número te hace sentido, bloqueemos unidad hoy.”

Agenda información y disponibilidad actualizada hoy mismo.