House Sale | Land Use HC 3/30 | AzcapotzalcoVenta de Casa | Uso de Suelo HC 3/30 | Azcapotzalco

House for Sale with Great Development Potential | Land Use HC 3/30 | Azcapotzalco

Excellent investment opportunity in the Colonia Trabajadores de Hierro, Azcapotzalco. Property with a large lot, functional construction, and great potential for remodeling, rental, or residential development due to its land use HC 3/30.

Developed on two levels over an approximate area of 212 m², it has a construction of approximately 225.70 m², currently distributed into two functional living spaces with independent access.

Distribution:
- Ground Floor with garage for 3 cars, living room, dining room, kitchen, half bathroom, 2 bedrooms, TV room, full bathroom, patio, and service area.
- Upper Floor with independent access, living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms, 2 full bathrooms, study, laundry area, and rear access.

Important Features
- Land use HC 3/30
- Two independent living spaces
- Ideal for remodeling or updating
- Potential for residential or multifamily project
- Secondary street with low vehicle traffic
- Consolidated urban area with complete services

Investment Potential:
The main value of this house lies in its land and land use HC 3/30, ideal for remodeling, residential development, or heritage investment in an area with good connectivity and residential demand.

Location:
Located in Azcapotzalco, near main roads, transportation, shops, schools, parks, and urban services, offering connectivity and functionality for residential or heritage projects.

Important Notes:
- The images may include AI-assisted simulations of free spaces to facilitate the visualization of areas.
- The property is sold in its current physical conditions.
- The buyer must verify land uses and development possibilities according to their specific project.
- Prices and availability are subject to change without prior notice.Venta de Casa con Gran Potencial de Desarrollo | Uso de Suelo HC 3/30 | Azcapotzalco

Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Trabajadores de Hierro, Azcapotzalco. Propiedad con amplio terreno, construcción funcional y gran potencial para remodelación, renta o desarrollo habitacional gracias a su uso de suelo HC 3/30.

Desarrollada en dos niveles sobre un terreno aproximado de 212 m², cuenta con una construcción de aproximadamente 225.70 m², distribuida actualmente en dos espacios habitacionales funcionales con accesos independientes.

Distribución:
- Planta Baja con garage para 3 autos, sala, comedor, cocina, medio baño, 2 recámaras, sala de TV, baño completo, patio y área de servicio.
- Planta Alta con acceso independiente, sala, comedor, cocina, 3 recámaras, 2 baños completos, estudio, área de tendido y acceso posterior.

Características Importantes
- Uso de suelo HC 3/30
- Dos espacios habitacionales independientes
- Ideal para remodelación o actualización
- Potencial para proyecto habitacional o multifamiliar
- Calle secundaria con bajo flujo vehicular
- Zona urbana consolidada con servicios completos

Potencial de Inversión:
El principal valor de esta casa se encuentra en su terreno y uso de suelo HC 3/30, ideal para remodelación, desarrollo habitacional o inversión patrimonial en una zona con buena conectividad y demanda residencial.

Ubicación:
Ubicada en Azcapotzalco, cerca de vialidades principales, transporte, comercios, escuelas, parques y servicios urbanos, ofreciendo conectividad y funcionalidad para proyectos habitacionales o patrimoniales.

Notas Importantes:
- Las imágenes pueden incluir simulaciones de espacios libres asistidas por IA para facilitar la visualización de áreas.
- La propiedad se vende en las condiciones físicas actuales.
- El comprador deberá verificar usos de suelo y posibilidades de desarrollo conforme a su proyecto específico.
- Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.