🏡 Duplex house on one level with excellent location and connectivity! 🌟
Located at Río Lena 208-A, Stage 4 of Héroes de Capellanía, this property offers functionality, good natural lighting, and proximity to parks, shops, and main avenues.

🔑 Main features:
📏 53.34 m² of construction
🌳 50 m² of land
🛏️ 2 bedrooms
🚿 1 full bathroom
🚗 1 parking space
🏢 Duplex house
🏢 12 levels

🔧 Property condition:
✅ Under renovation
✅ Delivered fully habitable
🧼 Functional living room, dining room, kitchen, and laundry; fenced backyard
💧 Potable water
🔥 Natural gas

💰 Sale price:
$749,000 MXN
🔖 The published price does NOT include notary fees

💳 Accepted credits:
✅ Infonavit
✅ Cofinavit
✅ Bank
✅ Own resources
💳 If you have another type of credit, ask our advisors

📍 Nearby places:
🛍️ Mercaja Héroes de Capellanía
🌳 Parque Hacienda Héroes de Capellanía
🚗 Near Avenida Leones and Hacienda del Sol

🚍 Transport routes:
98 / 234 / 310

📍 Location:
Río Lena 208-A, Héroes de Capellanía Stage 4, García, N.L. C.P. (to be confirmed)
📎 https://maps.app.goo.gl/BWP69L9MxAmRicXB8🏡 ¡Casa dúplex de un nivel con excelente ubicación y conectividad! 🌟
Ubicada en Río Lena 208-A, Etapa 4 de Héroes de Capellanía, esta propiedad ofrece funcionalidad, buena iluminación natural y cercanía a parques, tiendas y avenidas principales.

🔑 Características principales:
📏 53.34 m² de construcción
🌳 50 m² de terreno
🛏️ 2 recámaras
🚿 1 baño completo
🚗 1 cajón de estacionamiento
🏢 Casa dúplex
🏢 12nivel


🔧 Estado del inmueble:
✅ En Remodelación
✅ Se entrega totalmente habitable
🧼 Sala, comedor, cocina y lavandería funcionales; patio trasero delimitado
💧 Agua potable
🔥 Gas natural


💰 Precio de venta:
$749,000 MXN
🔖 El precio publicado NO incluye gastos notariales

💳 Créditos aceptados:
✅ Infonavit
✅ Cofinavit
✅ Bancario
✅ Recursos propios
💳 Si tienes otro tipo de crédito pregunta a nuestros asesores

📍 Lugares cercanos:
🛍️ Mercaja Héroes de Capellanía
🌳 Parque Hacienda Héroes de Capellanía
🚗 Cerca de Avenida Leones y Hacienda del Sol

🚍 Rutas de transporte:
98 / 234 / 310

📍 Ubicación:
Río Lena 208-A, Héroes de Capellanía Etapa 4, García, N.L. C.P. (por confirmar)
📎 https://maps.app.goo.gl/BWP69L9MxAmRicXB8