🏡 Duplex house with two levels and excellent layout and backyard! 🌟
Located at Colombia 303, Portal de Lincoln, this property offers functionality, good natural lighting, and proximity to transport routes and basic services.

🔑 Main features:
📏 51.63 m² of construction
🌳 48.2 m² of land
🛏️ 2 bedrooms
🚿 1 full bathroom + 1 half bathroom
🚗 1 parking space
🏢 Duplex house
🏢 2 levels
📆 Age: (to be confirmed)
👀 Exterior view
🧱 (floor type to be confirmed)
❌ Does not have a service room or terrace

🔧 Property condition:
✅ Ready to move in
✅ Delivered fully habitable
🧼 Living room, dining room, kitchen, and functional laundry; defined backyard

💰 Sale price:
$815,000 MXN
🔖 The published price does NOT include notary fees

💳 Accepted credits:
✅ Infonavit
✅ Cofinavit
✅ Bank
✅ Own resources
💳 If you have another type of credit, ask our advisors

📍 Nearby places:
🛒 Bodega Aurrera Express:
🏫 Nearby schools
🌳 Green areas and parks within the sector

📍 Location:
Colombia 303, Portal de Lincoln, García, N.L. C.P. 66013
📎https://maps.app.goo.gl/EnQvd7K4mBZ2ckS46🏡 ¡Casa dúplex de dos niveles con excelente distribución y patio trasero! 🌟
Ubicada en Colombia 303, Portal de Lincoln, esta propiedad ofrece funcionalidad, buena iluminación natural y cercanía a rutas de transporte y servicios básicos.

🔑 Características principales:
📏 51.63 m² de construcción
🌳 48.2 m² de terreno
🛏️ 2 recámaras
🚿 1 baño completo + 1 medio baño
🚗 1 cajón de estacionamiento
🏢 Casa dúplex
🏢 2 niveles
📆 Antigüedad: (por confirmar)
👀 Vista exterior
🧱 (tipo de piso por confirmar)
❌ No cuenta con cuarto de servicio ni terraza

🔧 Estado del inmueble:
✅ Lista para habitar
✅ Se entrega totalmente habitable
🧼 Sala, comedor, cocina y lavandería funcionales; patio trasero delimitado

💰 Precio de venta:
$815,000 MXN
🔖 El precio publicado NO incluye gastos notariales

💳 Créditos aceptados:
✅ Infonavit
✅ Cofinavit
✅ Bancario
✅ Recursos propios
💳 Si tienes otro tipo de crédito pregunta a nuestros asesores

📍 Lugares cercanos:
🛒 Bodega Aurrera Express:
🏫 Escuelas cercanas
🌳 Áreas verdes y parques dentro del sector

📍 Ubicación:
Colombia 303, Portal de Lincoln, García, N.L. C.P. 66013
📎https://maps.app.goo.gl/EnQvd7K4mBZ2ckS46