Centro 84: Fully Remodeled Author Residence
Located in the heart of the Historic Center of Mérida, this property stands out for a comprehensive intervention that merges traditional architecture with high-end modern finishes. It is a residence ready to move in, delivered fully furnished, ideal for both a heritage home and a luxury rental model.
Technical Data and Distribution
The house has a surface area of 300 m2 of land (10m X 30m) and 243.85m2 of construction distributed over two levels.
On the Ground Floor, access is through a garage for two cars and a front garden with a covered terrace. The interior flows into a living and dining area that connects with a designer kitchen with wood and Chukum finishes. The rear exterior area is a private oasis that includes a garden, a terrace with a palapa-style roof, and a pool measuring 2.60m x 5.50m with stone and Chukum finishes. This level is complemented by a full bathroom, laundry room, and service hallway.
The Upper Floor houses the private area with three bedrooms and two full bathrooms. The master bedroom enjoys a closed front terrace, while one of the secondary bedrooms offers a rear terrace with a view of the garden and pool. All bedrooms are equipped with high-quality wooden closets.
Commercial and Legal Information
Sale Price: $6,950,000.00 MXN.
Payment Methods: Own resources and bank loans are accepted.
Regulatory Note (NOM-247-SE-2021): The total price of the operation will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts (taxes, fees, appraisals, and fees) that must be consulted with the promoters. Availability and price are subject to change without prior notice. The included furniture is as specified in the inventory attached to the sales contract.Centro 84: Residencia de Autor Totalmente Remodelada
Situada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad destaca por una intervención integral que fusiona la arquitectura tradicional con acabados modernos de alta gama. Es una residencia lista para habitar, que se entrega completamente amueblada, ideal tanto para un hogar patrimonial como para un modelo de rentas de lujo.
Datos Técnicos y Distribución
La casa cuenta con una superficie de 300 m2 de terreno (10m X 30m) y 243.85m2 de construcción distribuidos en dos niveles.
En la Planta Baja, el acceso se recibe por una cochera para dos autos y un jardín frontal con terraza techada. El interior fluye en una sala y comedor corridos que conectan con una cocina de diseño con acabados en madera y Chukum. El área exterior posterior es un oasis privado que incluye un jardín, una terraza con techo tipo palapa y una piscina de 2.60m x 5.50m con acabados en piedra y Chukum. Este nivel se complementa con un baño completo, cuarto de lavado y pasillo de servicio.
La Planta Alta alberga la zona privada con tres habitaciones y dos baños completos. La recámara principal goza de una terraza frontal cerrada, mientras que una de las secundarias ofrece una terraza trasera con vista al jardín y piscina. Todas las habitaciones están equipadas con clósets de madera de alta calidad.
Información Comercial y Legal
Precio de Venta: $6,950,000.00 MXN.
Formas de Pago: Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.
Nota Normativa (NOM-247-SE-2021): El precio total de la operación se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales (impuestos, derechos, avalúos y honorarios) que deberán ser consultados con los promotores. La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso. El mobiliario incluido es el especificado en el inventario anexo al contrato de compraventa.