SALE of New House Ready to Unveil with Pool | Valle de GuadalupeVENTA de Casa Nueva Lista para Estrenar con Alberca | Valle de Guadalupe

Luxury and elegance in this exclusive brand new house in VALLE DE GUADALUPE, ready to move in facing the new arena.

Location: Calle Sauce, Fracc. Puerta Ensenada, B.C.

Construction area: 220.05 m²

Lot area: 2,577.32 m²

DESCRIPTION
3 bedrooms
3 ½ bathrooms
Living - dining room with fireplace
Ceiling height of 3.65 meters free in living room, dining room, and kitchen
Height in bedrooms 3.10 meters free
Integral kitchen with quartz countertop
Linen closet
Pool of 3 x 6 meters
Outdoor terrace
Gardens with vineyards, olive trees, and regional plants
Black aluminum sliding windows and doors with double gray/clear glass, line 4000
Bathroom partitions with 3/8" tempered glass, Bacarar system
Biodigester with gray water separation and reuse system for irrigation
Cistern with a capacity of 5,000 liters
Mini Split air conditioning system of 2 tons in the living room and 1 ton in bedrooms
Insulation based on R19 fiberglass in walls and ceilings
5.5 kW solar panel system with 10 kW inverter at 220 VCA, storage with 19.2 kWh batteries with expansion capacity and remote monitoring
Surveillance camera system
Access with guard
First-class floors
LED lighting

!! IF YOU ARE LOOKING FOR THE BEST, WE HAVE THE BEST!!

Julian Salas Borrell
Enorealty in Valle de Guadalupe since 2001
Salas & Associates Real Estate
+52 (646) 1196104 cell/whatsapp
julian@salasyasociados.mx
@Julianvalledeguadalupe instagramEl lujo y la elegancia en esta exclusiva casa a ESTRENAR en VALLE DE GUADALUPE, lista para habitar frente a la nueva arena.

Ubicación: Calle Sauce, Fracc. Puerta Ensenada, B.C.

M² de construcción: 220.05 m²

M² de lote: 2,577.32 m²

DESCRIPCIÓN
3 recámaras
3 ½ baños
Sala - comedor con chimenea
Altura de techos de 3.65 mts libres en sala, comedor y cocina
Altura en recámaras 3.10 mts libres
Cocina integral con cubierta de cuarzo
Clóset de blancos
Alberca de 3 x 6 mts
Terraza exterior
Jardines con viñedos, olivos y plantas de la región
Ventanas y puertas corredizas de aluminio negro con doble vidrio gris / claro, línea 4000
Cancel de baños con vidrio templado de 3/8", sistema Bacarar
Biodigestor con sistema de separación y reutilización de aguas grises para riego
Cisterna con capacidad de 5,000 litros
Aire acondicionado tipo Mini Split de 2 toneladas en sala y 1 tonelada en recámaras
Aislamiento a base de fibra de vidrio R19 en muros y techos
Sistema de paneles solares de 5.5 kW con inversor 10 kW a 220 VCA, almacenamiento con baterías de 19.2 kWh con capacidad de expansión y monitoreo remoto
Sistema de cámaras de vigilancia
Acceso con guardia
Pisos de primera
Iluminación LED

!! SI BUSCAS LO MEJOR, TENEMOS LO MEJOR!!


Julian Salas Borrell
Enorealty en Valle de Guadalupe desde 2001
Salas & Asociados Bienes Raíces
+52 (646) 1196104 cel/whatsapp
julian@salasyasociados.mx
@Julianvalledeguadalupe instagram