Sale of New House 2 floors with 3 Bedrooms in ConkalVenta de Casa Nueva 2 pisos de 3 Habitaciones en Conkal

[CUY-205]
Strategic location – Conkal
Complex located in a high-value area north of Mérida, with excellent connections:
25 minutes from Progreso beach.

Just a few minutes from Plaza Altabrisa, Macroplaza, and top-tier hospitals.

New accesses that connect directly with Chablekal, Temozón, Cholul, and Periférico Norte, making it faster and safer to move to the main residential and commercial areas of Mérida.

Quiet, safe residential environment with high growth potential.

A house with design, location, and amenities that guarantee value appreciation and quality of life.
Distribution
Ground Floor:
Bedroom with full bathroom and closet (drawer, luggage compartment, and clothes rods).
Half bathroom for guests.
Living-dining room with garden view.
Spacious kitchen with granite countertop, complete cabinetry, stove, and hood.
Covered terrace.
Swimming pool.
Front and back garden with ornamental plants and automatic irrigation system with wifi.
Covered parking for 2 cars (with outlet for electric car charger).

Upper Floor:
Master bedroom with full bathroom and spacious walk-in closet with cedar and caobilla cabinetry (2 drawers, luggage compartments, and clothes rods).
Second bedroom with equipped closet (drawer, luggage compartment, and clothes rods).
Full bathroom.

Finishes and equipment
Cedar and caobilla cabinetry in kitchen, bathrooms, and closets.
Tempered glass enclosures in bathrooms.
Contact for electric car.
Water heater and stationary gas tank.
Preparation on the roof for satellite internet and solar panels.

Amenities of the Private Community
Clubhouse with event hall.
Semi-Olympic pool and wading pool.
Equipped gym.
Paddle courts.
Children's playground and playroom.
Pet Park.
Green areas, parks, and trails.
24/7 security with controlled access.

Payment methods:
Own resources and Bank Credit
50,000 deposit
20% upon signing the purchase contract
And the balance upon notarization.[CUY-205]
Ubicación estratégica – Conkal
Complejo que se encuentra en una zona de gran plusvalía al norte de Mérida, con excelentes conexiones:
A 25 minutos de la playa de Progreso.

A pocos minutos de Plaza Altabrisa, Macroplaza y hospitales de primer nivel.

Nuevos accesos que conectan directamente con Chablekal, Temozón, Cholul y Periférico Norte, lo que hace que moverse hacia las principales zonas residenciales y comerciales de Mérida sea más rápido y seguro.

Entorno residencial tranquilo, seguro y con alta proyección de crecimiento

Una casa con diseño, ubicación y amenidades que garantizan plusvalía y calidad de vida.
Distribución
Planta Baja:
Recámara con baño completo y clóset (cajonera, maletero y tubos para ropa).
Medio baño de visitas.
Sala – comedor con vista al jardín.
Amplia cocina con barra de granito, carpintería completa, estufa y campana.
Terraza techada.
Piscina.
Jardín frontal y posterior con plantas de ornato y sistema de riego automático con wifi.
Estacionamiento techado para 2 autos (con salida para cargador de automóvil eléctrico).

Planta Alta:
Recámara principal con baño completo y vestidor amplio con carpintería de cedro y caobilla (2 cajones, maleteros y tubos para ropa).
Segunda recámara con clóset equipado (cajonera, maletero y tubos para ropa).
Baño completo l.

Acabados y equipamiento
Carpintería de cedro y caobilla en cocina, baños y clósets.

Cancelería de cristal templado en baños.
Contacto para auto eléctrico.
Calentador y tanque de gas estacionario.
Preparación en azotea para internet satelital y paneles solares.

Amenidades de la Privada
Casa club con salón de eventos.

Alberca semi-olímpica y chapoteadero.
Gimnasio equipado.
Canchas de pádel.
Juegos infantiles y ludoteca.
Pet Park.
Áreas verdes, parques y senderos.
Seguridad 24/7 con acceso controlado.

Formas de pago :
Recurso Propio y Crédito Bancario
50,000 de apartado
20% a la firma del contrato de compraventa
Y el finiquito a la escrituración