Just 200 meters from Montreal School and 100 meters from Rochester School.

GROUND FLOOR:
• Covered garage with electric gate for two cars.
• Garden.
• Double-height living and dining room with glass windows.
• Equipped kitchen with pantry furniture.
• 1/2 guest bathroom
• Covered laundry area
• Service hallway
• 2 interior gardens
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Covered terrace with double height
• Swimming pool

UPPER FLOOR:
• Study, TV room or Family Room
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.

INCLUDES:
• Carpentry in kitchen (lower and upper drawers)
• Gas grill
• Hood with integrated lighting
• Lighting in pool
• Decorative lamps
• Stationary gas tank
• Mosquito nets and curtains
• Gas boiler
• Pressurizer
• Pantry furniture
• Walk-in closets in all bedrooms
• Electric gate
• 5 fans
• 5 air conditioners
• Cistern
• Water tank

PAYMENT METHOD: OWN AND BANK RESOURCES
DELIVERY DATE: IMMEDIATE

*Images taken JANUARY 2026
*Consult characteristics and details with your advisor.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE2021.A tan solo 200 metros del Colegio Montreal y 100 metros del Colegio Rochester.

PLANTA BAJA:
• Cochera techada con portón eléctrico para dos autos.
• Jardín.
• Sala y comedor de doble altura con ventanales de cristal.
• Cocina equipada con mueble de alacena.
• 1/2 baño de Visitas
• Área de Lavado Techada
• Pasillo de Servicio
• 2 Jardines Interiores
• Recámara con clóset vestidor y baño completo
• Terraza techada con doble altura
• Alberca

PLANTA ALTA:
• Estudio, sala de televisión o Family Room
• Recámara con clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón.

INCLUYE:
• Carpintería en cocina (gavetas inferiores y superiores)
• Parrilla de gas
• Campana con iluminación integrada
• Iluminación en piscina
• Lámparas decorativas
• Tanque estacionario de gas
• Mosquiteros y cortinas
• Boiler de Gas
• Presurizador
• Mueble de Alacena
• Closets vestidor en todas las recámaras
• Portón eléctrico
• 5 ventiladores
• 5 climas
• Cisterna
• Tinaco

FORMA DE PAGO: RECURSO PROPIO Y BANCARIO
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

*Imágenes tomadas ENERO 2026
*Consulta características y detalles con tu asesor.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021