Just 200 meters from Montreal School and 100 meters from Rochester School.

GROUND FLOOR:
• Covered garage for 2 vehicles
• Living and dining room with double height
• Kitchen with granite bar
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Half bathroom for guests
• Covered terrace with double height
• Swimming pool

UPPER FLOOR:
• Study or TV area
• 1 bedroom, with walk-in closet and full bathroom
• 1 bedroom, with walk-in closet, full bathroom, and balcony

INCLUDES:
• Carpentry in kitchen with lower and upper cabinets
• Gas grill
• Hood with excellent lighting
• 60x60 ceramic floor
• Lights in the pool
• Sconces
• Stationary tank with a capacity of 300 kgs
• High-quality boiler
• Sink for hand washing
• Perimeter walls at 3 meters
• Closets in all rooms
• Blackout curtains
• Paving stone in the exterior garden
• Electric gate
• 4 Fans
• 5 Air Conditioners

PAYMENT METHOD: OWN AND BANK RESOURCES
DELIVERY DATE: IMMEDIATE

*Images taken JULY 2025
*Consult characteristics and details with your advisor.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE2021.A tan solo 200 metros del Colegio Montreal y 100 metros del Colegio Rochester.

PLANTA BAJA:
• Cochera techada para 2 vehículos
• Sala y comedor con doble altura
• Cocina con barra de granito
• Recámara con clóset vestidor y baño completo
• Medio baño para visitas
• Terraza techada a doble altura
• Piscina

PLANTA ALTA:
• Estudio o área de TV
• 1 recámara, con clóset vestidor y baño completo
• 1 recámara, con clóset vestidor, baño completo y balcón

INCLUYE:
• Carpintería en cocina gavetas inferiores y superiores
• Parrilla de gas
• Campana con excelente iluminación
• Piso cerámico de 60x60
• Luces en piscina
• Lámparas arbotantes
• Tanque estacionario con capacidad de 300 kgs
• Boiler de buena calidad
• Batea para lavado a mano
• Bardas perimetrales a 3 metros
• Closets en todas las habitaciones
• Persianas black out
• Adoquín en jardín exterior
• Portón eléctrico
• 4 Ventiladores
• 5 Aires Acondicionados

FORMA DE PAGO: RECURSO PROPIO Y BANCARIO
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

*Imágenes tomadas JULIO 2025
*Consulta características y detalles con tu asesor.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021