House for Sale in Cholul – Modern Design with Swimming ChannelCasa en Venta en Cholul – Diseño Moderno con Canal de Nado

Discover this spectacular residence located in Cholul, a high-value area in the north of Mérida. Designed to provide comfort, spaciousness, and a relaxed lifestyle, this property combines luxury finishes with functional and harmonious spaces.

✨ Distribution and features:

Garage for 2 cars
Living and dining room with a view of the terrace and pool
Equipped kitchen with island, grill, and included cabinetry
½ guest bathroom
3 bedrooms:
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
2 secondary bedrooms with their own bathroom
Laundry room
Covered terrace with pergola

🌿 Amenities and extras:

Swim channel with chukum finish
Garden with ornamental vegetation
Interior height of 3 meters
LED lighting interior and exterior
Cabinetry in kitchen, closets, and decorative details
Preparations for A/C, audio, and complete hydraulic system

💎 Premium finishes:

Quartz countertops in kitchen and bathrooms
Interceramic or similar floors
Aluminum framing in bronze color
Chukum and regional stone coverings

📍 Location: Cholul, Mérida, Yucatán
📐 Architectural project designed for natural lighting and ventilation


REAL ESTATE NOTE: Update based on NOM 247-SE-2021. Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documentation. Photographs are for illustrative purposes only and are not binding or contractual. Furniture and decoration are not included. The responsibility and compliance with guarantees, if applicable, are the responsibility of the builders and/or owners. The price presented varies from the final price of the property according to your payment method and does not include costs for contracts, notarial, mortgage, procedures, or tax burdens required. It may change in availability, price, and other conditions. Consult with the Real Estate Advisor, as well as the requirements for reservation and down payment.Descubre esta espectacular residencia ubicada Cholul, una zona de alta plusvalía al norte de Mérida. Diseñada para brindar confort, amplitud y un estilo de vida relajado, esta propiedad combina acabados de lujo con espacios funcionales y armoniosos.

✨ Distribución y características:

Cochera para 2 autos
Sala y comedor con vista a terraza y alberca
Cocina equipada con isla, parrilla y carpintería incluida
½ baño de visitas
3 recámaras:
Recámara principal con clóset vestidor y baño
2 recámaras secundarias con baño propio
Cuarto de lavado
Terraza techada con pérgola

🌿 Amenidades y extras:

Canal de nado con acabado tipo chukum
Jardín con vegetación ornamental
Altura interior de 3 metros
Iluminación LED interior y exterior
Carpintería en cocina, clósets y detalles decorativos
Preparaciones para A/A, audio y sistema hidráulico completo

💎 Acabados premium:

Mesetas de cuarzo en cocina y baños
Pisos Interceramic o similar
Cancelería en aluminio color bronce
Recubrimientos tipo chukum y piedra regional

📍 Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
📐 Proyecto arquitectónico diseñado para iluminación y ventilación natural




NOTA INMOBILIARIA: Actualización en base a la NOM 247-SE-2021. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, Fotografías con fines ilustrativos no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, la responsabilidad y cumplimiento de las garantías en caso apliquen es a cargo de las constructoras y/o propietarios, el precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos de contratos, notariales, hipotecarios, tramites, ni cargas impositivas que se requiere, puede sufrir cambio de disponibilidad, precio y otras condiciones consulta con el Asesor Inmobiliario, así como los requisitos de apartado y enganche.