HOUSE FOR SALE. THE SUNFLOWERSVENTA DE CASA. LOS GIRASOLES

🏡✨ INVESTMENT OPPORTUNITY! SINGLE-LEVEL HOUSE FOR SALE
💵 Sale only with own resources — No type of credit applies
🔸 Property description
🏠 Recently built single-level house:
🛋️ Living room
🍽️ Kitchen
🛏️ 1 bedroom
🛁 Full bathroom
🚻 Half bathroom
🧺 Laundry room
❄️ 1 air conditioner
✨ Spacious areas with good finishes
🚘 Parking for 3 vehicles
🔓 With two vehicle accesses
🔧 Equipped with:
🧊 Refrigerator
🍳 Stove
🌬️ Hood
🌀 Washer-dryer
🔥 Water heater
💧 Cistern
🔒 Protections
🛋️ Furniture available in case the buyer wishes to acquire it.
💡 Services
✔️ Water
✔️ Drainage
✔️ Electricity
⚠️ No pavement
🌿 Ideal for:
Retired people looking for more tranquility, less noise, and a more relaxed life.
Perfect for those who need to move easily between the East zone of Tijuana and Tecate.
📍 Strategic location
🛣️ Main road: Tijuana–Tecate Highway
🛒 Behind Super Ley Express Ojo de Agua
🚧 Near the paved rural road behind the Ley store and other industries in the area
🎒 Nearby school facilities
🎨 J. N. Mario Benedetti Preschool Education Center
📚 Ehecatl Primary School
🏫 Telesecundaria 109
🌻 Los Girasoles Park
💰 Why is it an excellent investment even if only with own resources?
🏗️ Recently built house, which reduces maintenance costs.
♿ Single level, highly demanded by seniors and buyers looking for accessibility.
📍 Growing area, with immediate connectivity to Tijuana and Tecate.
🏭 Proximity to industrial areas, which increases the demand for rental housing.
📈 Natural appreciation due to its location and the housing expansion in Ojo de Agua.
🧱 Unpaved land: opportunity to customize and increase value.
🏷️ Sale only with own resources.🏡✨ ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! CASA DE UN SOLO NIVEL EN VENTA
💵 Venta únicamente con recursos propios — No aplica ningún tipo de crédito
🔸 Descripción de la propiedad
🏠 Casa de un solo nivel de reciente construcción:
🛋️ Estancia
🍽️ Cocina
🛏️ 1 recámara
🛁 Baño completo
🚻 Medio baño
🧺 Cuarto de lavado
❄️ 1 aire acondicionado
✨ Espacios amplios con buenos acabados
🚘 Estacionamiento para 3 vehículos
🔓 Con dos accesos vehiculares
🔧 Equipada con:
🧊 Refrigerador
🍳 Estufa
🌬️ Campana
🌀 Centro de lavado
🔥 Calentador de agua
💧 Cisterna
🔒 Protecciones
🛋️ Mobiliario disponible en caso de que el comprador desee adquirirlo.
💡 Servicios
✔️ Agua
✔️ Drenaje
✔️ Luz
⚠️ Sin pavimento
🌿 Ideal para:
Personas retiradas que buscan más tranquilidad, menor bullicio y una vida más relajada.
Perfecta para quienes requieren desplazarse fácilmente entre la zona Este de Tijuana y Tecate.
📍 Ubicación estratégica
🛣️ Vialidad principal: Carretera Tijuana–Tecate
🛒 A espaldas de Super Ley Express Ojo de Agua
🚧 Cerca del camino vecinal pavimentado detrás de la tienda Ley y otras industrias de la zona
🎒 Equipamiento escolar cercano
🎨 Centro de Educación Preescolar J. N. Mario Benedetti
📚 Escuela Primaria Ehecatl
🏫 Telesecundaria 109
🌻 Parque Los Girasoles
💰 ¿Por qué es una excelente inversión aunque sea solo con recursos propios?
🏗️ Casa de reciente construcción, lo que reduce gastos de mantenimiento.
♿ Un solo nivel, muy demandado por adultos mayores y compradores que buscan accesibilidad.
📍 Zona en crecimiento, con conectividad inmediata a Tijuana y Tecate.
🏭 Cercanía a áreas industriales, lo que aumenta la demanda de vivienda para renta.
📈 Plusvalía natural por su ubicación y por la expansión habitacional en Ojo de Agua.
🧱 Terreno sin pavimento: oportunidad de personalizar y elevar valor.
🏷️ Venta únicamente con recursos propios