Step into a perfect home with this charming house for sale in Privada Tamara, located in the northern area of Mérida. With a privileged location near hospitals and shopping centers, this house offers a comfortable and practical lifestyle. Enjoy an intelligent layout, bright spaces, and contemporary design. Live surrounded by services and with easy access to the main amenities in this exclusive private community.

GROUND FLOOR:
- Garage for 6 cars (3 uncovered and 3 covered)
- Entrance hall
- Living/dining room with double height and view of the pool
- Kitchen dressed with quartz countertop, equipped with accessories, stove, teka brand hood, wine cellar, and drawers
- Pantry
- Guest room or study with full bathroom
- Full guest/service bathroom
- Service room
- Laundry and drying area
- Storage room
- Covered terrace
- Half bathroom for pool use
- Pool measuring 9 meters x 3.50 meters and 1.60 m deep
- Spacious patio

UPPER FLOOR:
TV room
3 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
LED lights
Integral kitchen dressed and equipped with granite, open concept
Extractor hood
Electric stove
60x60 cm marble or porcelain tile flooring
Tempered glass enclosures in bathrooms
Dressed closets
Cistern
Hydropneumatic system
Biodigester
Preparation for air conditioning
Water heater

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadAdentrate a un hogar perfecto con esta encantadora casa en venta en la Privada Tamara, ubicada en la zona norte de Mérida. Con una ubicación privilegiada cerca de hospitales y centros comerciales, esta casa ofrece un estilo de vida cómodo y practico. Disfruta de una distribución inteligente, espacios luminosos y un diseño contemporáneo. Vive rodeado de servicios y con fácilacceso a las principales comodidades en esta exclusiva privada.

PLANTA BAJA:
- Garage para 6 autos (3 sin techar y 3 techados)
- Recibidor
- Sala/comedor con doble altura y vista a la alberca
- Cocina vestida con meseta de cuarz, equipada con accesorios, estufa, extractor de humo marca teka, cava de vinos y gavetas
- Cuarto de alacena
- Recámara de visitas o estudio con baño completo
- Baño completo de visitas/servicio
- Cuarto de servicio
- Área de lavado y tendido
- Bodega
- Terraza techada
- Medio baño que le da uso a la piscina
- Alberca de 9 metros x 3.50 metros y de 1.60 m de profundidad
- Patio amplio

PLANTA ALTA:
Sala tv
3 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Luces led
Cocina integral vestida y equipada con granito, concepto abierto
Campana extractora
Estufa eléctrica
Piso de marmol o porcelanato de 60x60 cm
Canceles de vidrio templado en baños
Clósets vestidos
Cisterna
Hidroneumático
Biodigestor
Preparación para aires acondicionados
Calentador


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad