This property is located in Tamara, in the country area. The spaces and design of the house are intended to provide comfort and the best conditions for living with family and friends. How would you feel about moving into a new house in one of the best gated communities in Mérida, with security, amenities for the whole family, green areas, and excellent communication routes and connectivity to schools, commercial areas, restaurants, etc.

- $12,600,000.00
- Maintenance $2,780.00

- Land 320M2
- Construction 390M2
- Front 12M
- Depth 26.5M

GROUND FLOOR:
- Equipped kitchen, with upper and lower cabinetry
- Spacious island with granite countertop, hidden LED lighting
- Open concept living/dining room
- Study/TV room
- Bedroom with closet and full bathroom
- Covered terrace
- Guest bathroom
- Service room with full bathroom
- Laundry area
- Covered garage for 2 cars
- Pool with Venetian finish and fountain

UPPER FLOOR:
- Family Room
- Terrace
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Second secondary bedroom with closet and full bathroom
- Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
- Extensive cabinetry in kitchen, upper and lower drawers.
- Hood, induction cooktop, conventional oven.
- Granite countertop
- Closet cabinetry
- Bathroom furniture cabinetry in sinks
- Hydropressurizer
- Electric water heater
- Tempered glass in bathrooms
- Tempered glass railing
- Water tank
- Pool with filter, waterfall, and Venetian finish
- Automated irrigation
- Large format flooring (60 x 1.20)
- Decorative stone
- Skylights for ventilation and lighting in closets
- Cistern
- Constant water pressure system with backup from Cistern and water tank
- Waterproofing for 5 years
- Gas preparation in stove
- Air conditioning preparation
- Mosquito nets

The total price of the operation will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted in advance with the advisors in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Esta propiedad está ubicada en Tamara, en la zona country. Los espacios y diseño de la casa están pensados para brindar comodidad y las mejores condiciones para convivir con la familia y amigos. Que te parecería estrenar casa en una de las mejores privadas de Mérida, con seguridad, amenidades para toda la familia, áreas verdes y con excelentes vías de comunicación y conectividad hacia escuelas, áreas comerciales, restaurantes, etc.

- $12,600,000.00
- Mantenimiento $2,780.00

- Terreno 320M2
- Construcción 390M2
- Frente 12M
- Fondo 26.5M

PLANTA BAJA:
- Cocina equipada, con carpintería superior e inferior
- Amplia isla con meseta de granito, luces led de iluminación oculta
- Sala/Comedor de concepto abierto
- Estudio/cuarto de TV
- Recámara con clóset y baño completo
- Terraza techada
- Baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado
- Garage techado para 2 autos
- Piscina con acabado veneciano y fuente

PLANTA ALTA:
- Family Room
- Terraza
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Segunda Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Recámara principal con amplio vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
- Amplia carpintería en cocina, gavetas superiores e inferiores.
- Campana, parrilla de inducción, horno convencional.
- Meseta de granito
- Carpintería de closets
- Carpintería de muebles de baño en lavabos
- Hidropresurizador
- Calentador eléctrico
- Cristal templado en baños
- Barandal de cristal templado
- Tinaco
- Piscina con filtro, cascada y acabado veneciano
- Riego Automatizado
- Piso de gran formato (60 x 1.20)
- Piedra decorativa
- Tragaluces de ventilación e iluminación en closets
- Cisterna
- Sistema de presión constante de agua con respaldo de Cisterna y tinaco
- Impermeabilización de 5 años
- Preparación de gas en estufa
- Preparación de aires acondicionados
- Mosquiteros

El precio total de la operación se determinará en función de los importes variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente con los asesores de conformidad con los establecido en la NOM-247-SE-2021