Sale of a house with excellent finishes transformed into an investment opportunity in San Juan Ixtacala, one of the areas with the most active commercial dynamics in Tlalnepantla.

Property with MIXED land use (residential-commercial), with high potential for reconversion or business project.

It has 1,331 m2 of land currently distributed in:

-307 m2 of construction in the main house with excellent finishes
-167 m2 of construction of a completely new independent apartment at the back of the property
-800 m2 garden with fruit trees
-Versatile and adaptable spaces
-Potential for immediate reconfiguration

Thanks to its commercial and residential use, you will have the privilege of living in a beautiful house surrounded by greenery while also setting up the business that suits you best within a wide range of permitted options.

Due to its strategic location in an environment with commercial and logistical activity, it is ideal for offices, clinics, retirement homes, businesses, warehouses, mixed-use projects, with potential for up to 29 HOUSING units if your idea is to invest in construction. The spaciousness of the land and land use allows for multiple configurations and optimization of space according to the type of business.

Schedule your visit and don't miss this unique real estate asset in the area.Venta de casa con excelentes acabados transformada en una oportunidad de inversión en San Juan Ixtacala, una de las zonas con mayor dinámica comercial activa en Tlalnepantla.

Propiedad con uso de suelo MIXTO (habitacional-comercial), con alto potencial para reconversión o proyecto empresarial.

Cuenta con 1,331 m2 de terreno actualmente distribuidos en:

-307 m2 de construcción en la casa principal con excelente acabados
-167 m2 de construcción de un departamento independiente completamente nuevo al fondo del inmueble
-Jardín de 800 m2 con árboles frutales
-Espacios versátiles y adaptables
-Potencial de reconfiguración inmediata

Gracias a que cuenta con uso comercial y habitacional tendrás el privilegio de vivir en una casa hermosa rodeada de verde y al mismo tiempo instalar el negocio que mejor te convenga dentro de una amplia gama de opciones permitidas.

Por su ubicación estratégica en entorno con actividad comercial y logística, es ideal para oficinas, clínicas, casas de retiro, comercios, bodegas, proyecto de uso mixto, con potencial hasta para 29 VIVIENDAS si tu idea es invertir para construir. La amplitud del terreno y del uso de suelo permiten múltiples configuraciones y optimización del espacio según el giro.

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