In a circuit of Club de Golf Bellavista, this unique property integrates 3 plots with independent titles (total: 758.67 m²), surrounded by a central garden that occupies more than 2/3 of the total space, ideal for those who value nature, privacy, and family living.

🌳 Perfect for a family that loves to socialize

With a staggered distribution and spaces designed for socializing, this house is ideal for families of 3 to 4 members who enjoy gatherings, terrace, and garden.
• Multipurpose room with direct access to the garden
• Palapa with grill and covered terrace
• Ambient sound and Lutron lighting system
• Bedroom on the ground floor with dressing room and bathroom: perfect for elderly or guests
• Master bedroom with balcony and views
• Independent access to different levels: ideal for teenagers or working from home

🧱 Opportunity for developer
Thanks to its 3 plots with individual deeds and residential use, this property represents a great opportunity to build up to 3 independent homes, with an excellent location on Avenida López Mateos, connecting with the central area of Atizapán.

• Facing a street with controlled access and 24/7 security
• Friendly topography and lateral boundary with Av. López Mateos (without direct access)
• Already has services, paved street, consolidated environment

📐 Distribution by levels

Garden level: TV room, living room with half bath, bedroom with bathroom and dressing room, terrace with palapa

Social level: living room, dining room, closed kitchen with access to service area with 2 rooms and patio

Intermediate level: 2 secondary bedrooms with shared bathroom (ideal for children or home office)

Upper level: master bedroom with dressing room, bathroom, and balcony with view of the garden

📊 Areas and Plots

Plot 1 (garden): 229.79 m²

Plot 2 (garden): 279.96 m²

Plot 3 (house): 248.92 m²

Total: 758.67 m²
📞 Schedule your visit

Discover in person the potential of this unique property! Make your appointment and let yourself be surprised by the space, the garden, and the wide possibilities it offers.En un circuito de Club de Golf Bellavista, se encuentra esta propiedad única que integra 3 terrenos con títulos independientes (total: 758.67 m²), rodeados de un jardín central que ocupa más de 2/3 del espacio total, ideal para quienes valoran la naturaleza, la privacidad y la convivencia familiar.

🌳 Perfecta para una familia que ama convivir

Con una distribución escalonada y espacios pensados para socializar, esta casa es ideal para familias de 3 a 4 integrantes que disfrutan de reuniones, terraza y jardín.
• Sala de usos múltiples con acceso directo al jardín
• Palapa con asador y terraza techada
• Sonido ambiental y sistema de iluminación Lutron
• Recámara en planta baja con vestidor y baño: perfecta para adultos mayores o visitas
• Recámara principal con balcón y vistas
• Acceso independiente a diferentes niveles: ideal para adolescentes o trabajar desde casa

🧱 Oportunidad para desarrollador
Gracias a sus 3 terrenos con escrituras individuales y uso habitacional, este inmueble representa una gran oportunidad para construir hasta 3 viviendas independientes, con excelente ubicación sobre Avenida López Mateos, conectando con la zona media de Atizapán.

• Frente a calle con acceso controlado y vigilancia 24/7
• Topografía amigable y colindancia lateral con la Av. López Mateos (sin acceso directo)
• Ya cuenta con servicios, calle pavimentada, entorno consolidado

📐 Distribución por niveles

Nivel jardín: sala de TV, salón con medio baño, recámara con baño y vestidor, terraza con palapa

Nivel social: sala, comedor, cocina cerrada con acceso a área de servicio con 2 cuartos y patio

Nivel intermedio: 2 recámaras secundarias con baño compartido (ideal para niños o home office)

Nivel superior: recámara principal con vestidor, baño y balcón con vista al jardín

📊 Áreas y Terrenos

Terreno 1 (jardín): 229.79 m²

Terreno 2 (jardín): 279.96 m²

Terreno 3 (casa): 248.92 m²

Total: 758.67 m²
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