SALE OF HOUSE IN ROMA SUR CUAHTEMOC, MEXICO CITYVENTA DE CASA EN ROMA SUR CUAHUTEMOC, CD DE MEXICO

AMR-Building for sale located at the corner of Misantla street and Bajío, in the Roma Sur neighborhood, one of the areas with the greatest tradition, appreciation, and dynamism in Mexico City. This is a unique property due to its spaciousness, state of conservation, and, above all, because it has land use H-05-4, which opens the possibility not only to enjoy it as a residential house but also to develop a project with great potential in a strategic location. The property has a land area of 252 m² and a construction area of 527 m², distributed in spaces designed for comfort and functionality, being on a corner provides an ideal proportion that offers spaciousness both indoors and outdoors. This property has 3 apartments that include a living room, dining room, study, integral kitchen, well-lit spaces, complete bathrooms, and each has two to three bedrooms; additionally, on the rooftop, there are 3 rooms that can be adapted for rental of completely independent rooms. On the ground floor, there are two commercial premises that take advantage of the corner of the property to have greater visibility and commercial influence. These features make it ideal for investors interested in high-potential residential or commercial projects in Mexico City. The location is another of its great attractions. Being in Roma Sur means enjoying a vibrant neighborhood with cafes, restaurants, schools, cultural centers, and parks just a few steps away, while also maintaining the tranquility of a residential street. Additionally, it has immediate access to important communication routes, ensuring quick mobility to different points in the city.
!! PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE !!AMR-Edificio en venta ubicado en la calle de Misantla esquina con Bajío, en la colonia Roma Sur, una de las zonas con mayor tradición, plusvalía y dinamismo de la Ciudad de México. Se trata de una propiedad única por su amplitud, estado de conservación y, sobre todo, por contar con uso de suelo H-05-4, lo cual abre la posibilidad no solo de disfrutarla como casa habitación, sino también de desarrollar un proyecto con gran potencial en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con un terreno de 252 m² y una construcción de 527 m², distribuidos en espacios diseñados para la comodidad y la funcionalidad, al encontrarse en esquina otorga una proporción ideal que brinda amplitud tanto en interiores como en exteriores. Este inmueble cuenta con 3 departamentos que incluyen sala, comedor, estudio, cocina integral, espacios bien iluminados, baños completos y cuentan de dos a tres recámaras cada uno, adicionalmente en la azotea cuenta con 3 cuartos que se pueden acondicionar para renta de habitaciones totalmente independientes. En la planta baja tiene dos locales comerciales que aprovechan la esquina del inmueble para tener una mayor vista e influencia comercial. Estas características lo hacen ideal para inversionistas interesados en proyectos residenciales o comerciales de alto potencial en la Ciudad de México. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Estar en la Roma Sur significa disfrutar de una colonia vibrante con cafés, restaurantes, escuelas, centros culturales y parques a pocos pasos, al mismo tiempo que se mantiene la tranquilidad de una calle residencial. Además, cuenta con acceso inmediato a importantes vías de comunicación, lo que asegura movilidad rápida hacia diferentes puntos de la ciudad.
¡¡ PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO !!