Equipped house with three bedrooms in a residential private area in Gran San Pedro Cholul.
Magnificent residential private area located north of the city of Mérida and just a few minutes from the Mérida ring road.

Land: 300m2 (10m by 30m)
Construction: 248m2

Distribution:
- Ground floor
1 Secondary bedroom with terrace, view of the pool, and equipped with a bathroom and walk-in closet with carpentry.
Half bathroom for guests.
Kitchen equipped with carpentry and dressed with granite.
Spacious living and dining room.
Porch with stamped floor and buttresses on the walls, also has a roof for 2 vehicles.
Terrace and large garden.
Covered laundry room.
Service room with bathroom.
Pool.

- Upper floor
1 Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet with carpentry.
1 Master bedroom with large walk-in closet with carpentry and large terrace with flooring.

- Equipment:
Cistern with submersible pump.
Pressurizer.
Water tank.
Carpentry in all closets.
Pantry area and granite countertop in the kitchen.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadCasa equipada de tres recamaras en privada residencial en Gran San Pedro Cholul
Magnífica privada residencial ubicada al norte de la ciudad de Mérida y a pocos minutos del periférico de Mérida

Terreno: 300m2 (10m por 30m)
Construcción: 248m2

Distribución:
- Planta baja
1 Recamara secundaria con terraza, vista a la piscina y equipada con baño y
closet vestidor con carpinteria.
Medio baño de visitas
Cocina equipada con carpinteria y vestida con granito
Amplia sala y comedor
Porch con piso estampado y arbotantes en las bardas, además cuenta con
techo para 2 vehículos
Terraza y amplio jardín
Cuarto de lavado techado
Cuarto de servicio con baño
Piscina

- Planta alta
1 recamara secundaria con baño y closet vestidor con carpinteria
1 recamara principal con amplio closet vestidor con carpinteria y amplia terraza
con piso.

- Equipamiento:
Cisterna con bomba sumergible
Presurizador
Tinaco
Carpinteria en todos los closets
Área de alacena y meseta de granito en cocina

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
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• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
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