Sale of One-Story House in Vista Alegre NorteVenta de Casa de Una Planta en Vista alegre Norte

[CVP-613]
Single-Story Residence in Vista Alegre Norte
Total Accessibility: House designed entirely on one floor, eliminating stairs and maximizing comfort.
Strategic Renovation: Features completely new floors, doors, and windows, ready to be inhabited immediately.

Premium Location: Located in Vista Alegre Norte, a consolidated neighborhood with high added value and immediate connectivity to main avenues and the Periférico.
Intelligent Distribution

Private Zone: 3 spacious bedrooms, each with its own full bathroom for total independence.
Social Area: Open and fluid spaces that include a living room, dining room, and a half bathroom for guests.
Services: Integrated service room for greater operational functionality of the home.
Exteriors: Covered garage for 2 vehicles and a large patio with potential to develop a garden, additional terrace, or pool.
Environment and Connectivity
Living in Vista Alegre places you just minutes away from the most important services in the north of the city:
Shopping Centers: Quick access to the most exclusive plazas in the area.

Health and Education: Surrounded by the best hospitals, clinics, schools, and universities in Mérida.
Technical Data
Land: 330 m2 (Front of 11 m x Depth of 30 m).
Construction: 192.53 m2.
3 BEDROOMS
3 BATHROOMS
Payment Methods: Own resources and bank credits are accepted.

Legal Note (NOM-247-SE-2021): The total price of the operation will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts (taxes, rights, fees, and appraisals) that must be consulted with the promoters. Availability and price are subject to change without prior notice. The images are illustrative and the decorative furniture is not included.[CVP-613]
Residencia de Una Planta en Vista Alegre Norte
Accesibilidad Total: Casa diseñada íntegramente en una sola planta, eliminando escaleras y maximizando la comodidad.
Renovación Estratégica: Cuenta con pisos, puertas y ventanas completamente nuevas, lista para ser habitada de inmediato.

Ubicación Premium: Situada en Vista Alegre Norte, una colonia consolidada con alta plusvalía y conectividad inmediata a avenidas principales y el Periférico.
Distribución Inteligente

Zona Privada: 3 amplias habitaciones, cada una con su propio baño completo para total independencia.
Área Social: Espacios abiertos y fluidos que incluyen sala, comedor y un medio baño para visitas.
Servicios: Cuarto de servicio integrado para mayor funcionalidad operativa del hogar.
Exteriores: Cochera techada para 2 vehículos y un patio de gran tamaño con potencial para desarrollar un jardín, terraza adicional o piscina.
Entorno y Conectividad
Vivir en Vista Alegre te sitúa a pocos minutos de los servicios más importantes del norte de la ciudad:
Centros Comerciales: Acceso rápido a las plazas más exclusivas de la zona.

Salud y Educación: Rodeada de los mejores hospitales, clínicas, colegios y universidades de Mérida.

Ficha Técnica
Terreno: 330 m2 (Frente de 11 m x Fondo de 30 m).
Construcción: 192.53 m2.
3 HABS
3 BAÑOS
Formas de pago: Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

Nota Legal (NOM-247-SE-2021): El precio total de la operación se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales (impuestos, derechos, honorarios y avalúos) que deben ser consultados con los promotores. La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y el mobiliario decorativo no está incluido.