House with cutting-edge architectural design featuring lush landscaping and top-notch amenities. Luxury finishes, a prime location near golf clubs and Anáhuac Mayab University. Your new home awaits!

MEASUREMENTS:
316 m2 of construction
340 m2 of land
10 m front X 34 m depth

GROUND FLOOR
- Covered garage for 3 cars
- Double-height living-dining room
- Integral kitchen with access to terrace
- Covered terrace
- Pool
- Large backyard garden
- Bedroom 1 with walk-in closet and private bathroom
- Guest bathroom
- Pantry
- Service room with bathroom
- Hidden laundry room in kitchen
- Service hallway

UPPER FLOOR
- Distributor
- Bedroom 3 with closet and private bathroom
- Bedroom 4 with closet and private bathroom
- Master bedroom with large walk-in closet, private bathroom, and balcony.

INCLUDED EQUIPMENT
Designer integral kitchen (island not included)
Wooden closets in all bedrooms
Tempered glass fixtures in bathrooms
Pool with chukum finish
Heater
Irrigation system (does not include grass)
Mirrors in bathrooms

ADDITIONAL COSTS:
Grass, Kitchen island, Air conditioners.

Payment method: Own resources and bank credit
Reservation: 25,000 MN
Down payment: 30%
Balance upon delivery / Signing with notary

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa de vanguardista diseño arquitectónico con un exuberante paisajismo y amenidades de primer nivel. Acabados de lujo, una ubicación privilegiada cerca de clubes de golf y de la Universidad Anáhuac Mayab. ¡Tu nuevo hogar te espera!

MEDIDAS:
316 m2 de construcción
340 m2 de terreno
10 m de frente X 34 m de fondo

PLANTA BAJA
- Cochera techada para 3 autos
- Sala Comedor a doble altura
- Cocina integral con acceso a terraza
- Terraza Techada
- Alberca
- Gran Jardín trasero
- Recámara 1 con walk-in closet y baño propio
- Baño de visitas
-Alacena
- Cuarto de servicio con baño
-Cuarto de lavado oculto en cocina
- Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
-Distribuidor
- Recámara 3 con closet y baño propio
- Recámara 4 con closet y baño propio
- Recámara Principal con gran walk in closet, baño propio y balcón.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
Cocina integral de diseñador (no incluye la isla)
Closets de madera en todas las recámaras
Fijos de vidrio templado en baños
Alberca con acabado chukum
Calentador
Sistema de riego (no incluye cesped)
Espejos en baños

ADICIONALES CON COSTO:
Césped, Isla en cocina, Aires acondicionados.

Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario
Apartado: 25,000 MN
Enganche: 30%
Saldo a la entrega / Firma con notario

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.