Sale of house in a private community with amenities 3 bedrooms, pool, and terraceVenta de casa en privada con amenidades 3 recámaras, alberca y terraza

With a value of $5,109,700 and a $200,000 discount bond

House for sale located in a residential private area of 110 lots, designed to enjoy comfort, functionality, and a comprehensive lifestyle.

Social area:
Open concept living and dining room with double height, excellent natural lighting, direct connection to a covered terrace, private pool, ideal for gatherings and socializing.

On the Ground Floor: One bedroom with bathroom and dressing room, as well as a service room with a full bathroom, laundry area, and service hallway.
On the Upper Floor, the master bedroom with bathroom, dressing room, and private terrace with the possibility of expansion;
A second bedroom with a full bathroom, fitted closet, and balcony.

The property has 4.5 bathrooms

Includes:
Covered garage for 2 cars
Pool with filling well and drainage
Pressurizer

Equipment:
-Air Conditioning 36 BTUS
-Automated irrigation system with garden, front and back
-Cabinetry for kitchen and closets
-Buttresses ext/stairs/bathrooms.
-Bathroom screens.

Without equipment: $4,890,000 (less the $200,000 bond)
Total of $4,690,000

The private area offers amenities: swimming channel with wading pool, super equipped air-conditioned gym, event hall for 150 people, game room, grill area, terrace, children's games, multipurpose court, running track, trails, and large green areas, with 24/7 security.

A house that has it all: privacy, amenities, and design.

Invest in quality of life and schedule your visit today.

Important note:
- The availability and prices of the properties are subject to change without prior notice.
- The indicated price does not include the costs of notarization, so it is necessary to consider them at the time of purchase.
- Maintenance fees may be subject to updates at the time of the notarization signing.
- All information and measurements provided are approximate.
- The images and photos shown are illustrative.
- Does not include furniture

ADANTA real estate provides its Privacy Notice at: www.adantainmobiliaria.com
Folio of CONOCER D-0013594024Con valor de $5,109,700 bono de $ 200,000 de descuento

Casa en venta ubicada en privada residencial de 110 lotes, diseñada para disfrutar confort, funcionalidad y un estilo de vida integral.

Área social:
Sala y comedor de concepto abierto y doble altura, con excelente iluminación natural, conexión directa a terraza techada, alberca privada, ideales para reuniones y convivencia.

En Planta Baja: Una recámara con baño y vestidor, además de cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y pasillo de servicio.
En Planta Alta, la recámara principal con baño, vestidor y terraza privada con posibilidad de ampliación;
Una segunda Recámara con baño completo, closet vestido y balcón.

La propiedad cuenta con 4.5 baños

Incluye:
Garaje techado para 2 autos
Alberca con pozo de llenado y desagüe
Presurizador

Equipamiento:
-Aire Acondicionado 36 BTUS
-Sistema de Riego automatizado con jardin , adelante y atrás
-Carpintería cocina y clósets
-Arbotantes ext/escaleras/baños.
-Canceles de Baño.

Sin equipamiento : $4,890,000 ( menos el bono de $200,000)
Total de $4,690,000

La privada ofrece amenidades: canal de nado con chapoteadero, gimnasio super equipado climatizado, salón de eventos para 150 personas, salón de juegos, área grill, terraza, juegos infantiles, cancha de usos múltiples, pista para correr, senderos y amplias áreas verdes, con vigilancia 24/7.

Una casa que lo tiene todo: privacidad, amenidades y diseño.

Invierte en calidad de vida y agenda tu visita hoy mismo.


Nota importante:
- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio indicado no incluye los gastos de escrituración, por lo que es necesario considerarlos al momento de la compra.
- Las cuotas de mantenimiento pueden estar sujetas a actualización en el momento de la firma de escrituración.
- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas.
- Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas.
-No incluye muebles

ADANTA inmobiliaria, pone a disposición su Aviso de Privacidad en: www.adantainmobiliaria.com
Folio de CONOCER D-0013594024