Alera is a residential private community made up of 19 houses with a country urban design, resulting in an experience of modernity, comfort, and privacy.

Located in a privileged area in the North of the city of Merida.

- North - South orientation.
- Automated access portico.
- Exterior lighting, in walkways and sidewalks.
- Modern, elegant, and functional design.

Ground floor:
Uncovered garage for 2 cars. Half bathroom for guests.
Living and dining room with windows to the back garden. Kitchen with green ubatuba granite countertop.
Laundry area.
1 Bedroom with space for a closet and full bathroom. Uncovered back terrace.
Spacious backyard.
Pool with chukum finish.

Upper floor:
TV room that disperses to the bedrooms.
1 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
1 Bedroom with space for a closet and full bathroom.

Additional costs promotion:
Free Pool!

ADDITIONALS WITH EXTRA COST:
· Covered garage
· Closets in bedrooms
· Tempered glass panel in bathrooms
· Air conditioning
· Gardening
· Bathroom cabinets
· Island and cabinets in kitchen.

IMMEDIATE DELIVERY

SALES POLICIES:
• Reservation of $10,000.00 refundable within the first 10 calendar days.
• After the reservation, 10 calendar days to sign the purchase promise and pay the down payment.
• Minimum down payment from 10% of the property value and balance upon delivery. MAINTENANCE FEE $850 pesos.Alera es una privada residencial conformada por 19 casas de diseño urbano campestre dando como resultado una experiencia de modernidad, comodidad y privacidad.

Situada en una zona privilegiada en el Norte de la ciudad de Merida.

- Orientación Norte - Sur.
- Pórtico de acceso automatizado.
- Iluminación de exterior, en andadores y banquetas.
- Diseño moderno, elegante y funcional.

Planta baja:
Cochera sin techar para 2 autos. Medio baño de visitas.
Sala y comedor corridos con ventanales al jardin posterior. Cocina con meseta de granito verde
ubatuba.
Área de lavado
1 Recamara con espacio para closet y baño completo Terraza trasera sin techar.
Patio trasero amplio.
Alberca con acabado chukum

Planta alta:
Sala de tv que dispersa a las habitaciones.
1 Recamara principal con baño completo y closet vestidor.
1 Recamara con espacio para closet y baño completo.

Adicionales sin costo promoción:
¡Alberca Gratis!

ADICIONALES CON COSTO EXTRA:
· Cochera techada
· Closets en recamaras
· Paño de Cristal templado en baños
· Aires acondicionados
· Jardinería
· Gavetas de baños
· Isla y gavetas en cocina.

ENTREGA INMEDIATA

POLITICAS DE VENTA:
• Apartado de $10,000.00 devolutivo en los primeros 10 días naturales.
• Posterior al apartado 10 días naturales para firmar promesa de compra venta y pagar enganche
• Enganche mínimo desde el 10% del valor de la propiedad y saldo contra entrega CUOTA DE
MANTENIMIENTO $850 pesos