House for sale in Privada AlbaréVenta de casa en Privada Albaré

Albare, where nature and technology combine to offer a cutting-edge and sustainable lifestyle.
At Albare, more than just houses, we create homes, capturing the essence of nature and technology to design spaces that align with the forefront of the future, with respect and care for the environment.

Ground floor:
- Covered garage for 2 cars
- Double-height living room
- Dining room
- Covered terrace
- Kitchen with island
- Half bathroom
- Service room with bathroom and laundry area
- Side service hallway
- Pool
Upper floor:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
- Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom
- Family room

FEATURES:
Biodigester for solids and liquids with absorption well
Water through well
Preparation for solar panels
Warranty letter
Interior height of 2.70 meters
Exterior finishes of 3 layers
Interior finishes of plaster plus paint
Preventive fumigation against termites

EQUIPMENT:
Carpentry furniture in kitchen, bathrooms, and closets
Granite countertop in kitchen
Marble countertop in bathroom furniture
Black line 3" window frames
Fixed glass screens in showers
Stainless steel bathroom accessories
60L gas water heater
1hp submersible pump
Wooden doors with natural wood finish
Smart lighting system
3-year waterproofing
Grill and hood

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadAlbare, donde la naturaleza y la tecnología se combinan para ofrecer un estilo de vida vanguardista y sostenible.
En Albare, más que casas, creamos hogares, logramos capturar la esencia de la naturaleza y la tecnología para diseñar espacios que convinen con la vanguardia del futuro, con el respeto y cuidado del medio ambiente.

Planta baja:
- Cochera techada para 2 autos
- Sala a doble altura
- Comedor
- Terraza techada
- Cocina con isla
- Medio baño
- Cuarto de servicio con baño y área de lavado
- Pasillo lateral de servicios
- Alberca
Planta alta:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño
- Recámara 2 con clóset vestidor y baño
- Recámara 3 con clóset vestidor y baño
- Family room

CARACTERÍSTICAS:
Biodigestor para sólidos y líquidos con pozo de absorción
Agua a través de pozo
Preparación para paneles solares
Carta de garantías
Altura interior de 2.70 metros
Acabados exteriores de 3 capas
Acabados interiores de yeso más pintura
Fumigación preventiva contra termitas

EQUIPAMIENTO:
Muebles de carpintería en cocina, baños y clósets
Cubierta de granito en cocina
Cubierta de mármol en muebles de baño
Cancelería en color negro línea 3"
Canceles de vidrio fijo en regaderas
Accesorios de baño de acero inoxidable
Calentador de agua de gas de 60L
Bomba sumergible de 1hp
Puertas de madera con acabado natural de madera
Sistema de iluminación inteligente
Impermeabilización a 3 años
Parrilla y campana

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad