Townhouse for sale in Zona Country – Carretera Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

Located in the diamond zone of Mérida, within the Country corridor on the road to Dzibilchaltún, the property is situated in one of the areas with the highest growth and appreciation in the city.
Just 4 minutes from Anáhuac Mayab University and the Yucatán Country Club, with immediate access to restaurants, supermarkets, pharmacies, and schools within a radius of less than 5 km, this development offers a strategic combination of residential tranquility and urban connectivity.
A location designed for those seeking quality of life, accessibility, and asset projection.

The townhouse combines contemporary design, luxury, and efficient distribution in 241 m2 of construction, with open spaces that favor natural light and spaciousness.

Ground Floor
Covered garage for 2 vehicles
Service room or study with full bathroom
Laundry area
Half bathroom for guests
Kitchen with central island (black San Gabriel leather granite)
Integrated living and dining room with double height
Terrace with garden
Private pool with filtration system
The interior-exterior integration allows for enjoying gatherings both outdoors and in climate-controlled spaces, with a permanent sense of spaciousness.

Upper Floor
Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and private balcony
Secondary bedroom with full bathroom, dressing closet, and work area
Third bedroom with full bathroom, dressing closet, and work area
Each room has been designed to provide privacy, comfort, and functionality.

Finishes and Equipment
Porcelain floors resembling marble and wood type Interceramic
Facade with stone finishes and WPC paneling
Walnut carpentry
Spartan Grey marble countertops in bathrooms
Black matte aluminum windows
Kitchen equipped with ceramic glass cooktop, electric oven, and hood
Air conditioning included
Integrated LED lighting
High-quality faucets and bathroom furniture
Selected materials to ensure durability, aesthetics, and long-term value.

It is located in an exclusive residential development, composed in its first stage of 17 townhouses.
The project integrates elegance, functionality, and well-being as a distinctive hallmark.
Amenities:
Multipurpose room
Grill area with open terraces
Climate-controlled bar
Entertainment area with TV room and dining room
Game area (billiards)
Rooftop with bar and grill
Climate-controlled and equipped gym
Services
24/7 security with booth
Controlled access with barriers and tags for residents
Closed-circuit cameras
Covered parking
Internet in amenities
Cleaning, gardening, and maintenance in common areas
Interior lighting on roads
Garbage collection
Potable water included in maintenance fee

Represents a strategic investment in the area with the highest residential consolidation in northern Mérida.
Its location in the Country corridor, contemporary architectural design, premium-level amenities, and functional distribution with a private pool position it as an ideal option for both living and safeguarding capital.
A development that balances elegance, security, and asset projection in a high-demand environment.

In view of your new investment.
I am here for you.Townhouse en venta en Zona Country – Carretera Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

Ubicado en la zona diamante de Mérida, dentro del corredor Country sobre la carretera a Dzibilchaltún, la propiedad se encuentra en una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.
A solo 4 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab y del Yucatán Country Club, con acceso inmediato a restaurantes, supermercados, farmacias y colegios en un radio menor a 5 km, este desarrollo ofrece una combinación estratégica entre tranquilidad residencial y conectividad urbana.
Una ubicación pensada para quienes buscan calidad de vida, accesibilidad y proyección patrimonial.

El Townhouse combina diseño contemporáneo, lujo y distribución eficiente en 241 m2 de construcción, con espacios abiertos que privilegian la iluminación natural y la amplitud.

Planta Baja
Cochera techada para 2 vehículos
Cuarto de servicio o estudio con baño completo
Área de lavado
Medio baño de visitas
Cocina con isla central (granito negro San Gabriel leather)
Sala y comedor integrados con doble altura
Terraza con jardín
Alberca privada con sistema de filtrado
La integración interior-exterior permite disfrutar reuniones tanto al aire libre como en espacios climatizados, con una sensación permanente de amplitud.

Planta Alta
Recámara principal con baño completo, walk-in closet y balcón privado
Recámara secundaria con baño completo, clóset vestidor y área de trabajo
Tercera recámara con baño completo, clóset vestidor y área de trabajo
Cada habitación ha sido diseñada para brindar privacidad, confort y funcionalidad.

Acabados y equipamiento
Pisos porcelanato tipo mármol y tipo duela Interceramic
Fachada con acabados en piedra y lambrín WPC
Carpintería en nogal
Cubiertas en mármol Spartan Grey en baños
Cancelería en aluminio negro mate
Cocina equipada con parrilla vitrocerámica, horno eléctrico y campana
Aires acondicionados incluidos
Iluminación LED integrada
Grifería y muebles de baño de alta calidad
Materiales seleccionados para garantizar durabilidad, estética y valor a largo plazo.

Se encuentra en un exclusivo desarrollo residencial, compuesto en su primera etapa por 17 townhouses.
El proyecto integra elegancia, funcionalidad y bienestar como sello distintivo.
Amenidades:
Salón de usos múltiples
Área grill con terrazas abiertas
Bar climatizado
Zona de entretenimiento con sala de TV y comedor
Área de juegos (billar)
Roof top con barra y asador
Gimnasio climatizado y equipado
Servicios
Seguridad 24/7 con caseta
Acceso controlado con plumas y tag para residentes
Circuito cerrado de cámaras
Estacionamiento techado
Internet en amenidades
Limpieza, jardinería y mantenimiento en áreas comunes
Iluminación interior en vialidades
Recolección de basura
Agua potable incluida en cuota de mantenimiento

Representa una inversión estratégica en la zona con mayor consolidación residencial del norte de Mérida.
Su ubicación en el corredor Country, el diseño arquitectónico contemporáneo, las amenidades de nivel premium y la distribución funcional con alberca privada lo posicionan como una opción ideal tanto para vivir como para resguardar capital.
Un desarrollo que equilibra elegancia, seguridad y proyección patrimonial en un entorno de alta demanda.

A la vista de tu nueva inversión.
Estoy para ti.