SALE OF HOUSE IN PRIVATE COMMUNITY NORTH OF MÉRIDA, NATURAL PARKVENTA DE CASA EN PRIVADA AL NORTE DE MÉRIDA, PARQUE NATURA

Living in Zendera Conkal is enjoying the tranquility and security of northern Mérida, in a strategic location that offers proximity to universities, hospitals, and shopping centers, without losing the natural and harmonious environment that characterizes this exclusive private community. Its wide roads, green areas, and controlled access provide a comfortable, safe lifestyle with great added value.
With 224 residential lots, Zendera stands out for its modern planning and the integration of spaces that promote coexistence and a sense of community. Each cluster was designed to maintain privacy and harmony, surrounded by nature and amenities that promote the well-being of its residents.
Living in a house with 3 bedrooms and the option to expand within Zendera is synonymous with comfort, functionality, and good taste. The spacious and well-distributed areas offer the perfect balance between social and private areas, providing your family with security, comfort, and an excellent quality of life in an environment surrounded by tranquility and modernity.
DISTRIBUTION: Covered garage for 2 vehicles, Access and foyer, Living and dining room in a row, Spacious kitchen, Half bath for guests, Storage area, Service and laundry room with full bath, Drying area, Secondary bedroom 1 with wall closet area, access to the social area, and full bath, Covered terrace, Pool of 3x5.
UPPER FLOOR: Master bedroom with large walk-in closet and full bath and balcony, Secondary bedroom with walk-in closet and full bath.
EQUIPMENT: Exterior finish with rich, patch, and stucco; interior finish based on plaster on ceilings and walls. Pool with chukum finish, LED lamp, 18 m filling well with submersible pump, and 12 m drainage well. Black aluminum line 3” transparent glass of 6mm. Bathroom screens with tempered glass. Palladium beige flooring by Cessantoni. Stairs covered with Travertine Fiorito marble. Imperial Quartz terrace floors from Interceramic 60 x 60 or similar. Bathroom coverings with Travertine Fiorito marble in the shower area. Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture. Kitchen countertop with granite and MDF furniture and parota strip. Rotoplas cistern of 1200 liters. Rotoplas tricapa tanks of 750 liters with electronic level. Water pressurization system. Rotoplas biodigester of 1,300 liters. Preparations for air conditioning. Front garden. Hidden rainwater downspouts. The houses are delivered waterproofed.
MEASUREMENTS: Land 317.23m2 | Front 11.00m x Length 29.03m Construction 252.74m2.
AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY: Path/linear park throughout the development, fully wooded. Bicycle circuit. Children's games. Barbecue area. Soccer and paddle court. Clubhouse. Event terrace. Pool. Game cave. Nursery. Equipped gym. Yoga room. Swimming channel.
PAYMENT METHODS: Reservation $50,000 valid for 10 days. Down payment 20%. Own resources and/or bank credits.
IMMEDIATE DELIVERY!
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MARKETING INFORMATION: • The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021. • Visit our offices without an appointment from 9 a.m. to 5 p.m. Monday to Friday.

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025. ** The information in this sheet comes from sources.Vivir en Zendera Conkal es disfrutar de la tranquilidad y seguridad del norte de Mérida, en una ubicación estratégica que ofrece cercanía a universidades, hospitales y plazas comerciales, sin perder el entorno natural y armonioso quecaracteriza a esta exclusiva privada. Sus amplias vialidades, áreas verdes y acceso controlado brindan un estilo de vida cómodo, seguro y con gran plusvalía.
Con 224 lotes residenciales, Zendera destaca por su planeación moderna y la integración de espacios que fomentan la convivencia y el sentido de comunidad.Cada cluster fue diseñado para mantener privacidad y armonía, rodeado de naturaleza y amenidades que promueven el bienestar de sus residentes.
Vivir en una casa de 3 recámaras y opción a ampliarse dentro de Zendera es sinónimo de confort, funcionalidad y buen gusto. Los espacios amplios y bien distribuidos ofrecen el equilibrio perfecto entre las áreas sociales y las privadas,brindando a tu familia seguridad, comodidad y una excelente calidad de vida en un entorno rodeado de tranquilidad y modernidad.
DISTRIBUCIÓN:Cochera techada para 2 vehículosAcceso y recibidorSala y comedor de corridoAmplia cocinaMedio baño para visitasÁrea de bodegaCuarto de servicio y lavado con baño completoÁrea de tendidoRecámara secundaria 1 con área de clóset de pared, acceso al área social y baño completoTerraza techadaAlberca de 3x5
PLANTA ALTA:Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo y balcónRecámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
EQUIPAMIENTO:Acabado exterior con rich, emparche y estuco; acabado interior a base de yeso en techos y muros.Piscina con acabado chukum, lámpara de led, pozo de llenado de 18 mts con bomba sumergible y pozo de desagüe de 12 mts.Aluminio negro línea 3” cristales transparentes de 6mmCanceles en baños con cristal templadoPiso Palladium beige marca CessantoniEscaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similarRecubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.Meseta de cocina con granito y muebles de mdf y listón de parotaCisterna rotoplas de 1200 ltsTinacos rotoplas tricapa de 750 lts con electronivelSistema presurizador de aguaBiodigestor Rotoplas de 1,300 lts.Preparaciones para aire acondicionadoJardín al frenteBajantes pluviales ocultosLas casas se entregan impermeabilizadas
MEDIDAS:Terreno 317.23m2 | Frente 11.00m x Largo 29.03mConstrucción 252.74m2
AMENIDADES DE LA PRIVADA:Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arboladoCircuito para bicicletasJuegos infantilesÁrea de asadoresCancha de fútbol y pádelCasa clubTerraza para eventosPiscinaGame caveGuarderíaGimnasio equipadoSalón de yogaCanal de nado
FORMAS DE PAGO:Apartado $50,000 válido por 10 díasEnganche 20%Recursos propios y/o créditos bancarios
¡ENTREGA INMEDIATA!
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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.• Visíta nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.



* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
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