Excellent investment opportunity in one of the most central areas with the highest connectivity in the city.
The property is currently 100% rented, generating immediate income:
• 🔹 Ground floor: Office equipped and operational.
• 🔹 Upper floor: 2 independent apartments equipped and furnished, both rented.
• 🔹 Three spaces generating a constant cash flow.
📐 Features:
• Land: 200 m²
• Construction: 409 m²
• Front: 8.5 m
• Depth: 25 m
📍 Strategic location, with easy access to main avenues, transportation, shops, and services.

Ideal property for those seeking immediate return and appreciation in a consolidated area.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más céntricas y con mayor conectividad de la ciudad.
La propiedad está actualmente 100% rentada, generando ingresos inmediatos:
• 🔹 Planta baja: Oficina acondicionada y en funcionamiento.
• 🔹 Planta alta: 2 departamentos independientes equipados y amueblados, ambos rentados.
• 🔹 Tres espacios generando flujo constante de efectivo.
📐 Características:
• Terreno: 200 m²
• Construcción: 409 m²
• Frente: 8.5 m
• Fondo: 25 m
📍 Ubicación estratégica, con fácil acceso a avenidas principales, transporte, comercios y servicios.

Propiedad ideal para quienes buscan retorno inmediato y plusvalía en zona consolidada.