FOR SALE HOUSE – VISTALTA PRIVATE FRACCION 2ND SECTOR
📍 Located in the south of the city, in a strategic area before the traffic, with quick access to Av. La Luz, Garza Sada, Lázaro Cárdenas, National Highway, and Revolution.
4-level residence, remodeled in 2021, with excellent distribution, views of the Sierra Madre, and equipped with technology and energy efficiency.
🔹 Land and construction:
📐 150 m² of land
🏗️ 333 m² of construction
🏡 4 levels
🔹 GROUND FLOOR (Street level)
🚗 Covered garage for 2 cars (with storage)
🚪 Entrance hall
🛋️ Spacious living-dining room with access to terrace
🌄 Covered terrace with views of the Sierra Madre
🍳 Kitchen with breakfast bar and granite countertop
🚻 Half bathroom for guests
🔹 SECOND LEVEL
🛏️ 3 bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet
🧺 Laundry room
📦 Storage room
🔹 THIRD LEVEL
🎱 Game room with marble fireplace
🌇 Large terrace with panoramic views
🚻 Half bathroom
🛏️ Multi-purpose room with closet
🔹 BASEMENT
🏊 Pool with heating and counter-current swimming system
📺 Family room / TV room
🚿 1 full bathroom
📦 Large storage room
🛏️ Service room with full bathroom and independent entrance
🔹 Equipment and extras:
☀️ 20 solar panels
🎥 CCTV in pool area and garage
🔒 Private subdivision
🔄 Remodeled in 2021
💰 PRICE: $8,950,000 MXNOFREZCO CASA EN VENTA – FRACC. PRIVADO VISTALTA 2DO SECTOR
📍 Ubicada al sur de la ciudad, en zona estratégica antes del tráfico, con acceso rápido a Av. La Luz, Garza Sada, Lázaro Cárdenas, Carretera Nacional y Revolución.
Residencia de 4 niveles, remodelada en 2021, con excelente distribución, vistas a la Sierra Madre y equipada con tecnología y eficiencia energética.
🔹 Terreno y construcción:
📐 150 m² de terreno
🏗️ 333 m² de construcción
🏡 4 niveles
🔹 PLANTA BAJA (Nivel de calle)
🚗 Cochera techada para 2 autos (con bodega)
🚪 Recibidor
🛋️ Amplia sala – comedor con acceso a terraza
🌄 Terraza techada con vistas a la Sierra Madre
🍳 Cocina con barra desayunadora y cubierta de granito
🚻 Medio baño de visitas
🔹 SEGUNDO NIVEL
🛏️ 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor
🧺 Lavandería
📦 Bodega
🔹 TERCER NIVEL
🎱 Cuarto de juegos con chimenea de mármol
🌇 Terraza amplia con vistas panorámicas
🚻 Medio baño
🛏️ Cuarto multiusos con clóset
🔹 SÓTANO
🏊 Alberca con calefacción y sistema de nado contracorriente
📺 Family room / cuarto de TV
🚿 1 baño completo
📦 Bodega amplia
🛏️ Cuarto de servicio con baño completo y entrada independiente
🔹 Equipamiento y extras:
☀️ 20 paneles solares
🎥 CCTV en área de alberca y cochera
🔒 Fraccionamiento privado
🔄 Remodelada en 2021
💰 PRECIO: $8,950,000 MXN