[CSG-148]
Sale OF HOUSE IN Lomas DE Chapultepec

Ideal for investors Property to remodel

Excellent investment opportunity in Lomas de Chapultepec, one of the most exclusive neighborhoods with the highest appreciation in Mexico City.

House of great construction quality, ready to remodel, with spacious areas, excellent natural lighting, and unique architectural details, such as a wooden staircase with original stained glass.

General characteristics:

Land: 914 m²

Construction: 800 m²

Front: 21 meters (with slight curvature)

3-level construction plus basement

Distribution:

Main floor:

Front garden

Back garden

Living and dining room of large dimensions

Entrance hall

Library

Kitchen

Breakfast area

2 half bathrooms for guests

Service area

Second level:

5 bedrooms

3 full bathrooms

Third level:

Attic / loft with great potential for utilization

Basement:

Additional space ideal for multiple uses

Location:

Excellent location, 2 minutes from Avenida de las Palmas, with quick access to Periférico, Polanco, Paseo de la Reforma, and easy exit to the State of Mexico.

Documentation:

Deeds and documentation in order

Property with high potential for luxury residential project, remodeling, or heritage investment.

Make an appointment 24 hours in advance.

The price does not include notary fees, taxes, or costs associated with mortgage loans. Furniture, art, and appliances are not included in the price.

Safe purchase with Achavez Advisors
At Achavez Advisors, we have all the documentation ready, and we show it as soon as there is a formal purchase promise.

This guarantees a transparent, safe process with legal certainty.
Invest safely, invest with confidence![CSG-148]
Venta DE CASA EN Lomas DE Chapultepec

Ideal para inversionistas Propiedad para remodelar

Excelente oportunidad de inversión en Lomas de Chapultepec, una de las colonias más exclusivas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México.

Casa de gran calidad constructiva, lista para remodelar, con amplios espacios, excelente iluminación natural y detalles arquitectónicos únicos, como una escalera de madera con vitrales originales.

Características generales:

Terreno: 914 m²

Construcción: 800 m²

Frente: 21 metros (con ligera curvatura)

Construcción de 3 niveles más sótano

Distribución:

Planta principal:

Jardín frontal

Jardín posterior

Sala y comedor de amplias dimensiones

Recibidor

Biblioteca

Cocina

Antecomedor

2 medios baños de visitas

Área de servicio

Segundo nivel:

5 recámaras

3 baños completos

Tercer nivel:

Desván / ático con gran potencial de aprovechamiento

Sótano:

Espacio adicional ideal para usos múltiples

Ubicación:

Excelente ubicación, a 2 minutos de Avenida de las Palmas, con rápido acceso a Periférico, Polanco, Paseo de la Reforma y salida ágil al Estado de México.

Documentación:

Escrituras y documentación en regla

Propiedad con alto potencial para proyecto residencial de lujo, remodelación o inversión patrimonial.

Hacer cita con 24 horas de anticipación.

El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni costos asociados con créditos hipotecarios. El mobiliario, arte y electrodomésticos no están incluidos en el precio.

Compra segura con Achavez Asesores
En Achavez Asesores contamos con toda la documentación lista, y la mostramos en cuanto exista una promesa de compra formal.

Esto garantiza un proceso transparente, seguro y con certeza jurídica.
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