House for sale on the wine route

Location:
• Wine Route, 3 streets from the main avenue.
• Close to Avenida de Olivares (connects with Highway #3 Ensenada - Tecate).
• Less than 10 minutes from main restaurants and wineries such as Decantos, Monte Xanic, El Cielo, Hilo Negro, among others.

General Features:
• Land: 1,000 m²
• Main construction: 130 m²
• Additional construction (external apartment): 30 m²
• Style: Cozy and contemporary, surrounded by nature.

Distribution:
• 1 floor.
• 2 bedrooms:
• Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
• Spacious living room.
• Fully equipped kitchen with large bar.
• Dining area.
• Additional full bathroom.
• Office area.
• Laundry room.
• Exit to terrace.

Exterior Details:
• Property completely walled.
• Large patio.
• Double access from two streets.
• Security camera system throughout the property.
• Outdoor solar lamps.

Equipment:
• 8,000-liter cistern.
• Air conditioning and heating.

External Apartment:
• 30 m² of construction.
• Ideal for guests, short-term rental, or additional workspace.

Lifestyle:
• Ideal for families looking for a lifestyle in contact with nature and the tranquility of the Valley.
• Excellent option for investors interested in vacation rentals or boutique projects.

Contact to schedule your appointment with Gustavo Vigueras at 8122885734Venta de casa en la ruta del vino

Ubicación:
• Ruta del Vino, a 3 calles de avenida principal.
• Cercana a Avenida de Olivares (conecta con Carretera #3 Ensenada - Tecate).
• Menos de 10 minutos de principales restaurantes y vinícolas como Decantos, Monte Xanic, El Cielo, Hilo Negro, entre otros.

Características Generales:
• Terreno: 1,000 m²
• Construcción principal: 130 m²
• Construcción adicional (departamento externo): 30 m²
• Estilo: Acogedor y contemporáneo, rodeado de naturaleza.

Distribución:
• 1 planta.
• 2 recámaras:
• Recámara principal con baño completo y walk-in clóset.
• Sala amplia.
• Cocina integral equipada con barra amplia.
• Área de comedor.
• Baño completo adicional.
• Área de oficina.
• Cuarto de lavado.
• Salida a terraza.

Detalles Exteriores:
• Propiedad completamente bardeada.
• Amplio patio.
• Doble acceso por dos calles.
• Sistema de cámaras de seguridad en toda la propiedad.
• Lámparas solares exteriores.

Equipamiento:
• Cisterna de 8,000 litros.
• Aire acondicionado y calefacción.

Departamento Externo:
• 30 m² de construcción.
• Ideal para visitas, renta a corto plazo o espacio de trabajo adicional.

Estilo de vida:
• Ideal para familias que buscan un estilo de vida en contacto con la naturaleza y la tranquilidad del Valle.
• Excelente opción para inversores interesados en renta vacacional o proyectos boutique.

Contacta para agendar tu cita con Gustavo Vigueras al 8122885734