Stunning building for Sale with 2 Duplex-type Houses on one of the most emblematic streets of the Del Valle neighborhood! Easy to combine them and make a large house. Its current land use is residential; however, they have been used as low-profile offices with little staff movement. They are located in one of the most sought-after areas of CDMX. This wonderful place is close to schools, universities, shopping centers, banks, parks, restaurants, churches, hospitals, and a variety of shops that you can access by walking or biking.
Within the same lot and under a single deed, there are two houses, each with independent entrances and designated parking spaces. Both properties have excellent lighting and quality finishes such as wood, parquet, tiles, 50x50 ceramic, tempered glass, as well as metal and aluminum work. Additionally, each house includes a service patio.
House 1: Developed on 2 levels with a construction of 198.29 m². It consists of a spacious living and dining room, equipped kitchen, half bathroom for guests, 3 bedrooms (the main one located on the second level has a walk-in closet and full bathroom), and the other 2 bedrooms have closets and share a full bathroom. It also offers a laundry area, storage room, service room with full bathroom, and 2 parking spaces.
House 2: Developed on 2 levels with a construction of 288.60 m². It has a very spacious living and dining room, equipped kitchen, half bathroom for guests, 3 bedrooms with closets and full bathrooms each, family room, storage room, service room with full bathroom, laundry area, a large multipurpose space, and 2 parking spaces.
You can use them as an office! Don't miss this incredible opportunity! Ideal for investors or families who want to be "together but not mixed up." Schedule your appointment now!Estupendo predio en Venta con 2 Casas tipo Dúplex en una de las calles mas emblemáticas de la Colonia Del Valle! Facilidad para unirlas y hacer una gran casa. Su uso de suelo actual es habitacional, no obstante han sido usadas como oficinas con bajo perfil y poco movimiento de personal. Están ubicada en una de las zonas más cotizadas de la CDMX. Este maravilloso lugar está cerca de escuelas, universidades, centros comerciales, bancos, parques, restaurantes, iglesias, hospitales y una variedad de comercios a los que puedes acceder caminando o en bicicleta.
Dentro del mismo terreno y bajo una única escritura, se encuentran dos casas, cada una con entrada independiente y estacionamientos designados. Ambas propiedades cuentan con excelente iluminación y acabados de calidad como madera, parquet, loseta, cerámica de 50x50, cristal templado, así como herrería de metal y aluminio. Además, cada casa incluye un patio de servicio.
Casa 1: Desarrollada en 2 niveles con una construcción de 198.29 m². Se compone de una amplia sala y comedor, cocina equipada, medio baño de visitas, 3 recámaras (la principal ubicada en el segundo nivel cuenta con walking closet y baño completo), y las otras 2 recámaras tienen closet y comparten un baño completo. También ofrece área de lavandería, bodega, cuarto de servicio con baño completo y 2 estacionamientos.
Casa 2: Desarrollada en 2 niveles con una construcción de 288.60 m². Dispone de una sala y comedor muy amplios, cocina equipada, medio baño de visitas, 3 recámaras con closet y baño completo cada una, family room, bodega, cuarto de servicio con baño completo, área de lavandería, un gran espacio multiusos y 2 estacionamientos.
Puedes usarlas como oficina! ¡No te pierdas esta increíble oportunidad! Ideal para inversionistas o para familias que desean estar "juntas pero no revueltas". ¡Agenda tu cita ya!