Sale of House in ItzímnaVenta de Casa en Itzímna

[CFJ-976]
Beautiful villa on the street in the Itzimná neighborhood, characterized by being one of the most beautiful and quiet neighborhoods in the city of Mérida, very close to Paseo Montejo.

New villa, for immediate delivery.

Distribution and measurements
First level:
• Living room / dining room: 28.8 m²
• Kitchen: 12 m²
• Laundry room
• Third bedroom: 14 m²
• Garage: 30 m² (2 spaces)
• Garden: 26.5 m²
• Pool: width 1.84 m, length 3.55 m, depth 1.50 m
Second level:
• Master bedroom: 22 m², with full bathroom and walk-in closet
• Second bedroom: 14 m², with full bathroom
• TV room: 16.8 m²

Exterior finishes
• Exterior walls: chukum paste in purple and white
• Garage gate: wrought iron with caobilla plywood
• Garage floor: white stamped concrete
• Exterior door: framed with cedar plywood, walnut finish
• Vehicle access: adocreto
• Terrace: bar in concrete covered with technological porcelain; floor with chukum resin
• Windows: Eurovent aluminum framing Series 80, matte black color

Interior finishes
• Interior walls: smooth finish paint
• Interior floors: porcelain 45 90 cm Anatolia FD Bone, baseboards flush
Kitchen
• Countertop: concrete covered with Cheyenne granite
• Cabinets: caobilla plywood in walnut color
• Faucets: York model Chrome mixer
• Sink: 1 tub with drainer, Tekaway model
Bathrooms
• Showers (walls and floors): ceramic 40 40 cm Cartagena Gray
• Countertops: concrete covered with Crema Maya stone
• Under-sink cabinet: slatted caobilla in walnut color
• Showers: fixed tempered glass
• Single lever: Castel Cosmos
• Sink: American Standard Studio
• Toilet: Castel Venus

Installations and preparations
• Electrical: prepared for future solar panels
• Data: voice and data; outlets for TV, telephone, and wifi
• Security: preparations for intercom/CCTV
• Comfort: preparations for fans; air conditioning ducts
• Gas: line for stove
• Hydraulic: pressurized hydropneumatic system
• Storage: underground cistern and additional water tank
• Sanitary: Individual Treatment System[CFJ-976]
Hermosa villa a pie de calle en la colonia Itzimná, caracterizada por ser una de las colonias mas hermosas y tranquilas dentro de la ciudad de Mérida, muy cerca de Paseo Montejo.

Villa nueva, para entrega inmediata.

Distribución y metrajes
Primer nivel:
• Sala / comedor: 28.8 m²
• Cocina: 12 m²
• Cuarto de lavado
• Tercera recámara: 14 m²
• Cochera: 30 m² (2 cajones)
• Jardín: 26.5 m²
• Piscina: ancho 1.84 m, largo 3.55 m, profundidad 1.50 m
Segundo nivel:
• Recámara principal: 22 m², con baño completo y clóset vestidor
• Segunda recámara: 14 m², con baño completo
• Sala de TV: 16.8 m²

Acabados exteriores
• Muros exteriores: pasta tipo chukum color morado y blanco
• Portón de cochera: herrería con triplay de caobilla
• Piso de cochera: concreto blanco martelinado
• Puerta exterior: entamborada con triplay de cedro, acabado color nogal
• Acceso vehicular: adocreto
• Terraza: barra en concreto recubierto de porcelanato tecnológico; piso con resina de chukum
• Ventanales: cancelería Eurovent aluminio Serie 80, color negro mate

Acabados interiores
• Muros interiores: acabado liso pintura
• Pisos interiores: porcelanato 45 90 cm Anatolia FD Hueso, zoclos a paño
Cocina
• Meseta: concreto recubierto de granito Cheyenne
• Gavetería: triplay de caobilla color nogal
• Grifería: mezcladora York modelo Cromo
• Tarja: 1 tina con escurridor, modelo Tekaway
Baños
• Regaderas (muros y pisos): cerámico 40 40 cm Cartagena Gray
• Mesetas: concreto recubierto de piedra Crema Maya
• Mueble bajo lavabos: listonado de caobilla color nogal
• Regaderas: cristal templado fijo
• Monomando: Castel Cosmos
• Lavabo: American Standard Studio
• Inodoro: Castel Venus

Instalaciones y preparaciones
• Eléctrica: preparada para futuros paneles solares
• Datos: voz y datos; salidas para TV, telefonía y wifi
• Seguridad: preparaciones para videoportero/CCTV
• Confort: preparaciones para abanicos; ductos de aire acondicionado
• Gas: línea para estufa
• Hidráulica: sistema de presurizado hidroneumático
• Almacenamiento: cisterna subterránea y tinaco adicional
• Sanitaria: Sistema Individual de Tratamiento