Sale of House in the Center of Merida Yucatan/ La PlanchaVenta de Casa en el Centro de Merida Yucatan/ La PLancha

Fully equipped and furnished residence, located in one of the most attractive and strategic points in the Center of Mérida.

📍 Privileged location:
• Literally one corner from Parque La Plancha
• Just 3 blocks from Paseo de Montejo
• Approximately 6 blocks from the Gastronomic Corridor
Due to its location, layout, and equipment, it is an excellent option for both living and generating income through Airbnb or temporary rental.

GROUND FLOOR
• Master bedroom with full bathroom and fitted closet
• Indoor garden
• Fully equipped kitchen
• Living and dining room with a view of the pool
• Social area with pool
UPPER FLOOR
• Secondary bedroom with full bathroom, walk-in closet, and balcony
• Secondary bedroom with full bathroom, fitted closet, and balcony
SECOND LEVEL
• Rooftop
• Barbecue area
• Pool

Features:
• Roof garden
• Air conditioning
• Alarm
• Furnished
• Closet
• Kitchen
• Equipped kitchen
• Connection for washing machine
• Master bedroom
• Bedroom on the ground floor
• Pets allowed
• Smoking allowed
• Pool
• Jacuzzi

**Price and availability subject to change without prior notice**
*The listing price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021. Office: 10736221
Real Estate License Type A: REAI-INSEJUPY-A-00183Residencia completamente equipada y amueblada, ubicada en uno de los
puntos más atractivos y estratégicos del Centro de Mérida.

📍 Ubicación privilegiada:
• Literalmente a una esquina del Parque La Plancha
• A solo 3 cuadras de Paseo de Montejo
• A aproximadamente 6 cuadras del Corredor Gastronómico
Por su ubicación, distribución y equipamiento, es una excelente opción tanto
para vivir como para generar ingresos mediante Airbnb o renta temporal.

PLANTA BAJA
• Recámara principal con baño completo y clóset vestido
• Jardín interior
• Cocina completamente equipada
• Sala y comedor con vista a la alberca
• Área social con alberca
PLANTA ALTA
• Recámara secundaria con baño completo, clóset vestidor y balcón
• Recámara secundaria con baño completo, clóset vestido y balcón
SEGUNDO NIVEL
• Rooftop
• Área de asador
• Alberca

Caracteristicas:
• Roof garden
• Aire acondicionado
• Alarma
• Amueblado
• Clóset
• Cocina
• Cocina equipada
• Conexión para lavadora
• Dormitorio principal
• Recámara en planta baja
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
• Alberca
• Jacuzzi

**Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**
*El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Oficio: 10736221
Licencia Inmobiliaria Tipo A: REAI-INSEJUPY-A-00183