HOUSE FOR SALE IN COL. CONDESAVENTA DE CASA EN COL. CONDESA

Single house for sale in Colonia Condesa, Mexico City

Location:
Colonia Condesa, one of the most exclusive, dynamic, and sought-after areas of Mexico City. Surrounded by iconic parks, high-end restaurants, cafes, supermarkets, boutiques, and with excellent connectivity and security.

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General Description

Unique property in Colonia Condesa, ideal for both residential use and investment, thanks to its functional design and the integration of an independent space currently operating successfully as an Airbnb, generating constant income throughout almost the entire year.

The house offers a sophisticated urban living experience, with spacious, open, and perfectly integrated areas, as well as outdoor spaces that provide natural light and an excellent quality of life.

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Distribution – Main House

Ground Floor:
• Covered parking for one car
• Living room, lounge, and dining room in an open concept
• Integral kitchen
• Half bathroom for guests
• Large terrace that integrates the interior and exterior spaces, providing greater spaciousness and comfort

First Level:
• Master bedroom with full bathroom and closet
• Second bedroom with closet, full bathroom, and a very good-sized balcony

Exterior Area / Services:
• Interior patio
• Independent laundry area

Upper Level:
• Roof garden
• Adaptable space as an additional bedroom, study, or home office

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Independent Apartment (Ideal for Airbnb)

With completely independent access through a side hallway, with no direct contact with the main house.

Ground Floor:
• Living room and dining room

First Level:
• Bedroom
• Full bathroom

Second Level:
• Private roof garden
• Storage room

This space is fully equipped and operating as an Airbnb, generating constant income and representing an excellent investment opportunity.

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Investment Value
• Property with high appreciation potential
• Verifiable additional income through short-term rental
• Possibility of living in the main house and financing part of the lifestyle with the income from Airbnb
• Excellent occupancy throughout the year

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Ideal For:
• Investors
• People seeking partial or total economic independence
• Families wishing to live in Condesa with additional income
• Buyers looking for an exclusive and versatile propertyCasa sola en venta en la Colonia Condesa, Ciudad de México

Ubicación:
Colonia Condesa, una de las zonas más exclusivas, dinámicas y cotizadas de la Ciudad de México. Rodeada de parques emblemáticos, restaurantes de alto nivel, cafeterías, supermercados, boutiques y con excelente conectividad y seguridad.

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Descripción General

Propiedad única en la Colonia Condesa, ideal tanto para uso habitacional como para inversión, gracias a su diseño funcional y a la integración de un espacio independiente actualmente operando exitosamente como Airbnb, generando ingresos constantes durante prácticamente todo el año.

La casa ofrece una experiencia de vida urbana sofisticada, con espacios amplios, abiertos y perfectamente integrados, así como áreas exteriores que brindan iluminación natural y una excelente calidad de vida.

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Distribución – Casa Principal

Planta Baja:
• Estacionamiento techado para un auto
• Sala, estancia y comedor en concepto abierto
• Cocina integral
• Medio baño de visitas
• Amplia terraza que integra los espacios interiores y exteriores, brindando mayor amplitud y confort

Primer Nivel:
• Recámara principal con baño completo y clóset
• Segunda recámara con clóset, baño completo y balcón de muy buen tamaño

Área Exterior / Servicios:
• Patio interior
• Área de lavado independiente

Nivel Superior:
• Roof garden
• Espacio adaptable como recámara adicional, estudio u oficina en casa

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Departamento Independiente (Ideal para Airbnb)

Con acceso completamente independiente a través de un pasillo lateral, sin contacto directo con la casa principal.

Planta Baja:
• Sala y comedor

Primer Nivel:
• Recámara
• Baño completo

Segundo Nivel:
• Roof garden privado
• Bodega

Este espacio se encuentra totalmente acondicionado y operando como Airbnb, generando ingresos constantes y representando una excelente oportunidad de inversión.

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Valor de Inversión
• Propiedad con alto potencial de plusvalía
• Ingreso adicional comprobable mediante renta de corta estancia
• Posibilidad de vivir en la casa principal y financiar parte del estilo de vida con los ingresos del Airbnb
• Excelente ocupación durante todo el año

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Ideal Para:
• Inversionistas
• Personas que buscan independencia económica parcial o total
• Familias que desean vivir en Condesa con un ingreso adicional
• Compradores que buscan una propiedad exclusiva y versátil