HOUSE FOR SALE IN NEIGHBORHOOD 18, XOCHIMILCO, CDMXVENTA DE CASA EN BARRIO 18, XOCHIMILCO, CDMX

Residential house for sale, located in the Barrio 18 neighborhood, Xochimilco Mayor's Office, Mexico City. The property is located 5 minutes away from Preparatoria 1 (UNAM), 10 minutes from TEC de Monterrey, Colegio Madrid, Universidad del Pedregal, UAM Rectorate, Paseo Acoxpa, and Gran Terraza Coapa. Its orientation allows for natural light in all areas of the house, it has a panoramic dome at the staircase level which optimizes the entry of natural light. The living-dining room is spacious, in addition to natural lighting, it has strategically distributed LED lamps, the kitchen is equipped, the staircase has a wooden railing, the floors are ceramic, the master bedroom has a floor-to-ceiling closet and a private bathroom with a jacuzzi tub. It has two semi-covered parking spaces, one with access through an electric intercom. The property is one block from a park for family recreation and/or pet walking. Location and Connectivity: It is located south of CDMX, near the Vaqueritos Roundabout, it has access roads to Periférico Sur, Av. División del Norte, and Avenida Muyuguarda, on the latter there are two Metrobús stations in front of the security booths and access to the subdivision. *The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021. *The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property. *Price and availability are subject to change without prior notice. *Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution). *Adhesion Contract: Model registered on March 15, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 3006-2023. *Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.Casa residencial en venta, ubicada en la Colonia Barrio 18, Alcaldía Xochimilco, Ciudad de México. El inmueble se encuentra ubicado a 5 minutos de distancia de la Preparatoria 1 (UNAM), a 10 minutos del TEC de Monterey, Colegio Madrid, Universidad del Pedregal, Rectoria de la UAM, Paseo Acoxpa y Gran Terraza Coapa. Su orientación permite que haya iluminación natural en todas las áreas de la casa, tiene un domo panorámico a nivel de escalera el cual optimiza la entrada de luz natural. La estancia – comedor es espaciosa, además de la iluminación natural, cuenta con lámparas lead distribuidas estratégicamente, la cocina está equipada, la escalera tiene barandal de madera, los pisos son de cerámica, la recamara principal tiene closet de piso a techo y baño privado con tina de hidromasaje. Tiene dos cajones de estacionamiento semi techados, uno con acceso a través de portero eléctrico. La propiedad está a una cuadra de un parque para esparcimiento familiar y/o paseo de mascotas. Ubicación y Conectividad: Se ubica al sur de la CDMX, cerca de la Glorieta de Vaqueritos, cuenta con vías de acceso hacia Periférico Sur, Av. División del Norte y Avenida Muyuguarda, en esta última hay dos estaciones del Metrobús que están frente a las casetas de vigilancia y acceso al fraccionamiento. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.