Sale of House 52 in Fresh Air TamancheVenta de Casa 52 en Aire Puro Tamanche

AirePuro is designed to offer a comprehensive lifestyle, combining wellness, sports, and nature:

• Paddle and soccer courts
• Swimming pool and swimming channel
• Equipped gym
• Functional and jogging circuit
• Yoga room
• Zen garden and organic garden
• Themed parks
• Kid’s Club
• Social terraces
• Event garden
• Grill area
• Game cave
• Physiotherapy and massage area

Urbanization

• Concrete streets (primary and secondary roads)
• Wide sidewalks
• Public lighting
• Electric power at the lot line
• Potable water network

Security

• 24/7 surveillance booth
• Perimeter walls with electric fence
• Video surveillance cameras
• Access control with fingerprint for workers
• Gate Guard system for visitor control

Property distribution

Ground Floor:

• Parking for 4 cars
• Reception
• Living/Dining room
• Kitchen equipped with breakfast island and pantry area
• Full guest bathroom with access to the hallway towards the pool
• Storage room
• Service room with full bathroom
• Covered terrace
• Pool with chukum finish

Upper Floor:

• Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Family room

Sales conditions

• Down payment: 20%
• Balance: 80% against deed and delivery
• Delivery: Immediate
• Maintenance fee: $2,400 MXN monthly
• Payment methods: Bank credit and own resourcesAirePuro está diseñado para ofrecer un estilo de vida integral, combinando bienestar, deporte y naturaleza:

• Canchas de pádel y fútbol
• Piscina y canal de nado
• Gimnasio equipado
• Circuito funcional y de jogging
• Salón de yoga
• Jardín zen y huerto orgánico
• Parques temáticos
• Kid’s Club
• Terrazas sociales
• Jardín de eventos
• Área de grill
• Game cave
• Área de fisioterapia y masajes

Urbanización

• Calles de concreto (vialidades primarias y secundarias)
• Banquetas amplias
• Alumbrado público
• Energía eléctrica a pie de lote
• Red de agua potable

Seguridad

• Caseta de vigilancia 24/7
• Bardas perimetrales con cerco eléctrico
• Cámaras de videovigilancia
• Control de acceso con huella digital para trabajadores
• Sistema Gate Guard para control de visitas

Distribución de la propiedad

Planta Baja:

• Estacionamiento para 4 autos
• Recibidor
• Sala/Comedor
• Cocina vestida con isla desayunador y área de alacena
• Baño completo de visitas con acceso al pasillo hacia alberca
• Bodega
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza techada
• Alberca con acabado en chukum

Planta Alta:

• Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Family room

Condiciones de venta

• Enganche: 20%
• Saldo: 80% contra escritura y entrega
• Entrega: Inmediata
• Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN mensuales
• Formas de pago: Crédito bancario y recursos propios